Local commercial à louer
200 m2
SAINT-BRIEUC
2 916 € HTHC par mois
- Loyer de base : 2 916 €
Réf. Orpi : 22_0467
L'essentiel
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Surface 200 m²
L'avis de l'agent
Situé au cur du centre-ville de Saint-Brieuc, sur un emplacement n°1, ce local commercial d'environ 150m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Anciennement occupé par une enseigne nationale, le local est en très bon état général et dispose d'un aménagement permettant une installation rapide, sans travaux importants.
Il se compose notamment de :
Environ 150 m² de surface commerciale
Éclairage LED
Climatisation fonctionnelle
Rideau métallique pour la sécurité
Sanitaires
Cave / espace de stockage
Possibilité de disposer d'une réserve supplémentaire à l'étage selon les besoins
La surface offre une configuration facilement modulable et peut convenir à différents types d'activités : commerce de détail, enseigne, showroom, équipement de la personne, services ou toute activité nécessitant une belle surface d'accueil.
Son emplacement central permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville ainsi que d'une bonne accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs.
Un local particulièrement adapté à une enseigne ou à un commerçant recherchant un emplacement de premier ordre avec un outil immédiatement exploitable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer = 35 000/an HT HC
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 500 HT charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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22000 Saint Brieuc
