Local commercial à louer
68 m2
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX
1 421 € HTHC par mois
- Loyer de base : 1 421 €
Réf. Orpi : 40_1021
L'essentiel
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Surface 68 m²
Autre
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Construit en 2023
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cur de Saint-Martin-de-Seignanx (40390), découvrez ce local commercial de 68 m² disponible immédiatement à la location.
Le Bien
Installé au sein d'un immeuble neuf livré en 2023, ce local de plain-pied offre une belle surface de 68 m² s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration moderne, il est idéal pour accueillir votre futur commerce, un bureau, ou une activité de services.
Destination : Autorisé pour tous commerces sans nuisances (attention : pas d'extraction possible).
État : Neuf (2023), prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.
Localisation & Accessibilité
Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, le local bénéficie de la dynamique d'une commune en plein développement, aux portes de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes.
Conditions Financières
Loyer mensuel : 1 421,97 HT (soit 1 706,36 TTC).
Loyer annuel : 17 063,64 HT (soit 20 476,37 TTC).
Provisions pour charges : 90 / mois (soit 1 080 / an).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 095,27 TTC (3 412,73 HT).
Local disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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