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Local commercial à louer
1 600 m2 Soissons

4 610 € par mois

HT

  • Loyer de base : 4 610 €

Réf. Orpi : 02_0512

L'essentiel

  • Surface 1 600 m²

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L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL - LOCAL D'ACTIVITÉ - ATELIER BUREAUX ET SHOWROOM - 1600m²

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF.

***DESCRIPTION TECHNIQUE

Une partie commerciale d'environ 745m² composée de :

  • Showroom de 570m² avec 25 ml de façade vitrée. (Hauteur intérieur utile : mini 4.9m maxi 7.40m).
  • Magasin de 63m².
  • Bureaux, sanitaires, salle de pause.
  • Chauffage Gaz de ville (aérothermes).
  • Skydomes et trappes de désenfumage.
  • Espace extérieur / cour sur l'arrière de 200m².
  • Parking gratuit en foisonnement en façade.

Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de :

- Atelier principale de 510m² :

  • Chauffage gaz radiant.
  • Réseau d'air comprimé.
  • 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m).
  • Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m.

- Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m).

- Bureaux, vestiaires, magasin : 85m²

*** CONDITIONS COMMERCIALES

  • Bail commercial 3 - 6 - 9 ans.
  • Loyer mensuel d'avance : 4610€ ht/hc
  • Charges mensuelles : 870€ (Taxe foncière)
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc : 9220€
  • Honoraires de location charge preneur (10% du loyer triennal ht/hc)
  • Franchise de loyer envisageable en cas de travaux.
  • Bail et état des lieux à la charge du bailleur

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Local commercial à louer

Local commercial à louer 1 600 m2

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57 Avenue de Paris
02200 Soissons

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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