Local commercial à louer
579,75 m2
TINQUEUX
8 685 € HT par mois
- Loyer de base : 8 685 €
Réf. Orpi : 51_0684
L'essentiel
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Surface 579,75 m²
L'avis de l'agent
À louer 3 Cellules commerciales neuves Tinqueux dans Angle de rue très passant Forte visibilité
Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Surfaces disponibles & loyers annuels HT :
Cellule 1 : 224,86 m²
Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 (Honoraires agence: 8094 HT)Cellule 2 : 177,43 m²
Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 (Honoraires agence: 6387 HT)Cellule 3 : 177,46 m²
Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 (Honoraires agence: 6388 HT)
Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées.
Caractéristiques et atouts :
- Emplacement en angle, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant 30 000 véhicules/jour
- Rue très passante, idéale pour attirer une clientèle importante
- Environ 32 places de stationnement dédiées
- Locaux neufs, livrés bruts de béton avec réseaux en attente
- Aménagement entièrement personnalisable
- Idéal pour :
- Commerces (habillement, beauté, alimentaire sans cuisson, décoration, équipement )
- Professions libérales
- Agences (immobilier, assurance, services)
- Cabinets paramédicaux
- Activités de bien-être (yoga, esthétique, salles douces )
- Showroom / espace d'exposition
- Bâtiment moderne, belles possibilités de vitrines
Disponibilité :
- Livraison prévue courant Décembre 2026
Contact :
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Derouillat Franck
0623827885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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