Atlas immobilier / Champagne-Ardenne / Marne

Immobilier de la Marne

Il y a actuellement 9 agences en Marne, 449 biens à acheter et 90 biens à louer

Marne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    51 %
    57 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
    1968
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    4 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    25 %
    22 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    14 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    56 %
    65 %
  • Appartements

    Part des appartements

    44 %
    35 %

2-Habitants

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    70 hab/km²
    50 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    51 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    24 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    568 750 habitants
    1 339 270 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 480 euros / mois
    2 270 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    43 %
    40 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    57 %
    60 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    21 %
    23 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    46 %
    40 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    78 %
    80 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    14 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    21 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    8165,9 km²
    25638,6 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    700 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1660 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,4 équip./km²
    4,8 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    96 %
    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,96 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    89 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,3 étab./km²
    1,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    18 243
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    7 312
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    977
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    -2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1010 hab./généraliste
    1100 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    353
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    7 650 commerces de proximité
    18 240 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    36,9 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,7 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    281 842 résidences
    679 168 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    21 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    47 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    22 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    10 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    42 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    14 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    26 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    10 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Marne
    Comparé à la région Champagne-Ardenne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    2 134
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    30
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    5 130
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    123
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    2 418
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    226 219
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    2 072
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    209 338
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Marne

  • 01

    La Marne, terre de champagne

    Située dans la région Grand Est, la Marne est célèbre pour son champagne mondialement connu ! C’est autour de la ville d’Epernay, dans le Nord-Ouest du département et jusqu’à la colline de Reims, que s’étend la grande majorité des vignes sur plus de 22 000 hectares. C’est logiquement le département français le plus grand producteur de champagne. Il abrite les plus grandes maisons, de Moët & Chandon à Veuve Clicquot-Ponsardin, en passant Nicolas Feuillatte, Pommery ou Taittinger. Le champagne fait vivre plus de 15 000 vignerons et génère près de 5 milliards d’euros de chiffre d’affaires. Le parc immobilier de la Marne profite pleinement de ce dynamisme.
  • 02

    Reims, la capitale économique

    Si Châlons-en-Champagne (45 000 habitants) est la préfecture de la Marne, c’est bel et bien Reims qui en est la commune la plus peuplée (183 000 habitants) et le moteur économique. Ville universitaire (25 000 étudiants), en plein essor économique et à proximité de Paris par le train (45 minutes) et l’autoroute (1h30 via l’A4), Reims séduit tous les profils. Cette accessibilité a incité de nombreuses entreprises à quitter l’Ile-de-France pour profiter de coûts inférieurs. Le prix de l’immobilier à Reims s’échelonne en moyenne de 1 500 €/m2 à 3 000 €/m2. Les montants sont plus accessibles dans l’agglomération.
  • 03

    La Marne, entre ville et campagne

    Au cœur d’une agglomération de 80 000 habitants, Châlons-en-Champagne a souffert du départ des militaires et de la perte de son statut de capitale régionale avec la réforme territoriale. Résultat : acheter un bien immobilier à Châlons-en-Champagne offre de belles opportunités avec des appartements et des maisons dont le prix au m2 est accessible. Les prix immobiliers de la Marne incitent à se pencher sur ses atouts, notamment sa vie culturelle active et ses nombreux espaces verts. Le reste du département est principalement occupé par des terres agricoles, hormis à Epernay qui rassemble 25 000 âmes. Une commune à taille humaine et à la qualité de vie reconnue, idéale pour les familles en quête de tranquillité.
  • 04

    Acheter une résidence secondaire dans la Marne

    Du fait de sa proximité avec l’Ile-de-France, la Marne est un terrain de chasse intéressant pour s’offrir une résidence secondaire à moins de 2 heures de Paris, notamment à l’Ouest du département. De Dormans à Sézanne en passant par Montmirail, on trouve des longères briardes à rénover à des prix défiants toute concurrence. Une aubaine !

À la découverte de Marne

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