Exclusivité

Local commercial à louer
55 m² Vals-les-Bains

Bon état

350 € par mois

HT

Loyer de base : 350 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires TTC locataire : 630 €

Réf. Orpi : cfcca056-7784-4753-bc7e-681c178af581

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

À Louer : Local Commercial à Vals-les-Bains (07600) – 55 m². Découvrez ce local commercial d’environ 55 m², idéalement situé au 9 Rue Jean Jaurès, Vals-les-Bains (07600), dans un secteur dynamique et visible.

Description du bien :

Surface totale : 55 m² comprenant une pièce de réception principale, une arrière-boutique, un WC indépendant et un point d’eau.
Sous-sol : cave d’environ 55 m², accessible par échelle.
Équipements : chauffage électrique par radiants, compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Vitrine : grande surface vitrée ouvrante en trois battants, protégée par un volet métallique électrique.

Usage : toutes activités commerciales ou professionnelles possibles, sous réserve de conformité réglementaire.

Conditions de location :
Loyer : 350 € / mois (4 200 € / an), payable le 5 de chaque mois.

Charges : le locataire souscrit individuellement aux contrats d’eau et d’électricité.
Taxes : TEOM 54 € + taxe foncière 265 € pour 2025, soit 319 € annuels.
Dépôt de garantie : 700 €.
Durée du bail : adaptée selon le type de bail choisi (commercial 3/6/9 ans, professionnel 6 ans ou bail dérogatoire 1 an renouvelable deux fois).
Révision annuelle du loyer : basée sur l’ILC (commercial) ou l’ILAT (professionnel/tertiaire).

Ce local est parfait pour implanter votre commerce, artisanat ou activité professionnelle dans un environnement attractif et pratique.

Orpi Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet professionnel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Ad Hoc Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à louer 55 m²

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39 Boulevard Gambetta
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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-vals-les-bains-07600-cfcca056-7784-4753-bc7e-681c178af581/ 0 5 432 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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