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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 52,57 m2 Mutzig

  • Duplex
  • Bon état

119 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 615€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 694628b6-110f-4c32-aea6-611dba404201

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Duplex rempli de charme en centre-ville. - MUTZIG -
En exclusivité dans votre Agence ORPI Geoffroy MIRLEAU Immobilier

Venez découvrir ce superbe appartement duplex, idéalement situé au centre-ville de Mutzig, à deux pas des écoles et des transports en commun.

Ce logement lumineux de 53 m² offre un bel agencement sur deux niveaux avec 1 chambre parentale confortable à l'étage, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte menant à une terrasse privative, idéale pour vos moments détente. Le tout complété par un W.C séparé.
L’étage lui accueille la chambre et des rangements optimisés pour un quotidien pratique, ainsi qu'un espace ouvert douche et vasque.
Une véritable suite parentale pleine de charme !
L’appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur, un atout rare en centre-ville.

Situation privilégiée : commerces, écoles et lignes de transport à proximité immédiate, facilitant vos déplacements et la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Mutzig — contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 615€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon avec des sièges et une table, offrant une vue sur les toits en tuiles d\'une zone résidentielle. Le ciel est dégagé et le soleil brille, créant une atmosphère agréable. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig

Appartement à vendre - 1 pièce • 52,57 m2

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

03 88 96 69 92

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4.8 https://www.orpi.com/gmirleau.immo/ 0 5 183 avis clients
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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente un balcon avec des sièges et une table, offrant une vue sur les toits en tuiles d\'une zone résidentielle. Le ciel est dégagé et le soleil brille, créant une atmosphère agréable. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes, avec une table dressée et des appareils électroménagers intégrés. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et aux portes vitrées. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé d'angle confortable, une table basse moderne et un escalier en bois menant à l'étage. La salle à manger adjacente est équipée d'une table et de chaises. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois apparent, un coin télévision et un espace de rangement fonctionnel. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé, une télévision et des étagères de rangement. La décoration murale en bois apporte une touche d'originalité. Idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un évier double. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. La pièce dispose d'une fenêtre avec stores, d'un radiateur et d'un escalier en bois menant à l'étage. Des vestes sont accrochées à un portant mural. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec une douche, un lit confortable et un espace de rangement. La décoration moderne et les couleurs neutres créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une douche séparée, un lavabo élégant et des rangements intégrés. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig
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    Cette photo présente un balcon avec des sièges et une table, offrant une vue sur les toits en tuiles d\'une zone résidentielle. Le ciel est dégagé et le soleil brille, créant une atmosphère agréable. Geoffroy Mirleau Immobilier - Mutzig

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