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  • Exclusivité

Appartement à vendre
14 pièces • Saint-Clair-de-la-Tour

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

406 000 €

  • Honoraires : 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 9f2e7066-ad0e-4bd0-8829-4ff846585782

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 233,40 m²

  • 9 chambres

  • 5 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

À vendre – Immeuble de rapport – Secteur La Tour-du-Pin Idéal investisseur. Votre agence ORPI vous propose cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, offrant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation.
L’immeuble se décompose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : deux appartements de type 2 d’environ 30 m² chacun
• Au premier étage : un appartement de type 4 d’environ 65 m²
• Au deuxième étage : un appartement de type 4 d’environ 65 m²
• Au dernier étage, sous combles : un appartement de type 3 d’environ 40 m²
Cet ensemble représente une excellente opportunité d’investissement, avec des loyers déjà en place.
L'immeuble est équipé de 7 compteurs d'eau et d'électricité.
Une possibilité de subdivision de certains appartements offre un potentiel d’optimisation supplémentaire.
Stationnement associé aux lots
Possibilité d’acquérir les parts sociales de la SCI.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 9
Émissions GES B 9

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville sur trois niveaux, avec une façade en crépi clair et des volets gris. Un petit auvent en bois protège l'entrée principale. La propriété dispose d'un espace de stationnement devant la maison. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour

Appartement à vendre - 14 pièces •

406 000 €

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

04 37 05 10 25

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4.7 https://www.orpi.com/immo.necplus/ 0 5 264 avis clients

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  • Cette photo présente une maison de ville sur trois niveaux, avec une façade en crépi clair et des volets gris. Un petit auvent en bois protège l'entrée principale. La propriété dispose d'un espace de stationnement devant la maison. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce salon lumineux et meublé présente un canapé confortable, une télévision et une table basse. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Une cuisine fonctionnelle est visible à travers l'ouverture. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Cet escalier en bois avec des barreaux noirs mène à l\'étage. Une plante verte décore le palier. La lumière naturelle entre par une fenêtre ouverte, offrant une vue sur l\'extérieur. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, un fauteuil confortable et une kitchenette équipée. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable à la pièce. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, une armoire en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie confortable. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche avec siège, des toilettes et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage gris et blanc, offrant un aspect propre et moderne. Un chauffe-eau est visible. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce plan 3D présente un appartement moderne et fonctionnel. Il comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte. L'agencement optimise l'espace pour un confort optimal. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce plan d'étage présente un appartement lumineux avec trois chambres, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne. L'agencement optimise l'espace et la lumière naturelle. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et un grand miroir. Les murs sont carrelés de bandes alternées de blanc et de marron, offrant un design sobre et pratique. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce plan d'étage présente un appartement moderne avec deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un séjour spacieux et une salle à manger. La disposition est fonctionnelle et optimisée pour le confort. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce plan d'étage présente un appartement moderne avec un salon spacieux, une salle à manger et une entrée accueillante. La disposition ouverte favorise un flux de vie confortable. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Ce plan d'étage présente un appartement spacieux avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine, un séjour et une entrée. L'agencement est fonctionnel et moderne. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Cette photo présente une installation de plomberie avec plusieurs vannes et tuyaux en cuivre, typique d'une chaufferie ou d'une buanderie. L'ensemble semble fonctionnel et bien entretenu, suggérant une bonne gestion technique du bâtiment. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Escalier en bois avec rampe en fer forgé, menant à l'étage supérieur. La lumière naturelle filtre à travers la fenêtre, créant une ambiance chaleureuse. Un pot de plante verte ajoute une touche de verdure. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
  • Cette photo présente un tableau électrique avec plusieurs compteurs, certains de couleur verte et d'autres noirs. On observe également un boîtier blanc central et des disjoncteurs. L'ensemble semble être installé dans un local technique ou un espace de service. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour
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    Cette photo présente une maison de ville sur trois niveaux, avec une façade en crépi clair et des volets gris. Un petit auvent en bois protège l'entrée principale. La propriété dispose d'un espace de stationnement devant la maison. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Saint-Clair-de-la-Tour

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