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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,30 m2 Athis-Mons

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 46 lots
  • Charges annuelles : 2 270 €

Réf. Orpi : 58f12835-baee-4b7a-a946-d006b852d849

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T2 ancien avec cachet – Proche gare Athis-Mons – Idéal investissement ou premier achat. Au cœur d’un immeuble de caractère datant de 1906, découvrez ce charmant appartement T2 ayant su conserver tout le cachet de l’ancien, et situé au 2ème étage sur 3.

Dès l’entrée, un couloir avec placard dessert intelligemment les différents espaces. Vous accédez à une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, offrant un volume de 20m², idéal pour un quotidien fonctionnel et convivial.

L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire, WC et espace dédié pour une machine à laver; ainsi que d’une grande chambre de plus de 13,50m², confortable et lumineuse.

L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour le valoriser davantage selon vos goûts.

Vous profiterez également d’un jardin commun au sein de la copropriété, véritable atout en milieu urbain.

Son emplacement est un point fort majeur : la gare d’Athis-Mons est littéralement à deux pas, offrant une excellente desserte pour les actifs et garantissant une forte attractivité locative.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat bien situé.

Appelez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 267 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 267 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, avec une façade en pierre et des volets blancs. Situé en bordure de route, il est entouré de verdure. La présence du logo Orpi suggère une annonce immobilière. Immo Concept - Athis-Mons

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,30 m2

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Immo Concept

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Rue Valentin Conrart
91200 Athis Mons

01 69 12 28 28

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195 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, avec une façade en pierre et des volets blancs. Situé en bordure de route, il est entouré de verdure. La présence du logo Orpi suggère une annonce immobilière. Immo Concept - Athis-Mons
  • Cette photo présente une pièce vide avec une cheminée noire au centre. Le sol est en béton ciré et un grand radiateur est visible sur le mur de gauche. La pièce est lumineuse et offre un espace personnalisable. Immo Concept - Athis-Mons
  • Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson électrique et carrelage mural. Un espace de rangement est disponible au-dessus de la plaque. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre. Immo Concept - Athis-Mons
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et toilettes. Carrelage clair et fenêtre apportant de la luminosité. Espace optimisé pour un usage quotidien. Immo Concept - Athis-Mons
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cheminée décorative et une kitchenette. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d'un emplacement pratique. Immo Concept - Athis-Mons
  • Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson quatre feux, évier et carrelage mural. Des placards de rangement sont présents sous le plan de travail. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Immo Concept - Athis-Mons
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux bleus, une cuvette de toilette blanche et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un chauffe-eau est visible au-dessus des toilettes. Immo Concept - Athis-Mons
  • Cette photo présente une pièce vide avec une cheminée, une fenêtre et un radiateur. La pièce est recouverte de moquette et les murs sont blancs. L'espace semble prêt à être aménagé selon les goûts du futur occupant. Immo Concept - Athis-Mons
  • Cette photo présente un espace extérieur verdoyant avec une pelouse fleurie et un arbre, adjacent à un mur de briques imposant doté d'une arche. Un bâtiment moderne est visible sur la gauche. Immo Concept - Athis-Mons
  • Propriété de caractère avec un mur en pierre de taille et une arche, entourée d'un jardin verdoyant agrémenté de fleurs. Un cadre paisible et authentique pour un bien immobilier unique. Immo Concept - Athis-Mons
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, avec une pelouse verdoyante entourée de végétation luxuriante. Un mur de briques et une structure en hauteur sont visibles en arrière-plan, suggérant un environnement résidentiel ou commercial. Immo Concept - Athis-Mons
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, avec une façade en pierre et des volets blancs. Situé en bordure de route, il est entouré de verdure. La présence du logo Orpi suggère une annonce immobilière. Immo Concept - Athis-Mons

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