Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49,33 m² Athis-Mons

Bon état

177 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e0d08ec-8bb8-4038-852a-2e63dcf0db30

L'essentiel

2 pièces
Surface 49,33 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces Gare à pieds !. Charmant appartement 2 pièces de 49,33 m² à vendre au cœur d’Athis-Mons, idéalement situé avec la Gare à pieds !
Construit en 2012 et en très bon état, cet appartement lumineux comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée, des rangements, une chambre confortable parqueté (parquet neuf), une salle de bains moderne avec wc et un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. L’immeuble, desservi par un ascenseur, propose également une place de parking privée en sous-sol !
Un atout rarissime en centre-ville.
A noter, le ballon d'eau chaude a été changé en 2025.

La localisation est un véritable plus : à deux pas d’une école, proche des transports en commun et des commodités (commerces, restaurants et services), facilitant le quotidien et les déplacements.
Calme et bien agencé, l’appartement conviendra parfaitement à un couple ou un investisseur recherchant un bien contemporain et clé en main.
Appartement pouvant être loué 930 € par mois, Charges Comprises.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un pied-à-terre pratique et bien placé à Athis-Mons. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

154 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 790 € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Agence Optimmo

01 69 40 12 12

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,33 m²

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-athis-mons-91200-8e0d08ec-8bb8-4038-852a-2e63dcf0db30/ 0 5 472 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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