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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Belfort

  • Bon état

58 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7bc0bd87-3ea6-43c0-a499-9acecb5105e2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement à vendre. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48 m2 habitables pouvant être converti en T3.
Situé à Belfort Nord, proche de toutes les commodités et du parc de la Roseraie, ce charmant logement lumineux et traversant possède également un jardin individuel.

Situé au RDC dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges, il de compose de la façon suivante :

_Une grande pièce de vie de 25m2
_Une grande salle de bain avec douche et emplacement pour la machine à laver
_Une petite cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
_Une Chambre de 11m2 avec rangements
Une seconde chambre pourrait être rajoutée avec une simple cloison (voir plans ci-dessus.)

Au niveau technique :

L’appartement est entièrement isolé :
_Isolation murs intérieurs
_Isolation thermique et phonique plafond
_Plancher Isolé

Le chauffage est géré par des radiateurs électriques récents, l'eau chaude par un ballon d'eau.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants.

L'appartement possède également un terrain attenant dont la jouissance est exclusive ainsi qu'une cave.

Ce bien est libre de toute occupation.

Idéal primo accédants, couples et investisseurs.
Pour les investisseurs, bonne rentabilité locative et possibilité d’acquérir un autre T2 (38m2) sur le même pallier (voir annonces Orpi).

L’avis de votre conseiller ORPI : Bien pensé, bien agencé et bien isolé, cet appartement offre un bon compromis en tant que grand T2 ou petit T3. Économique, proche de toutes les commodités et doté d’un extérieur (rare sur le marché), il saura séduire particuliers et investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 806 € et 1088 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

58 500 €

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Immobiliere De La Savoureuse

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Vente de neuf
14, avenue Jean Jaurès
90000 Belfort

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-belfort-90000-7bc0bd87-3ea6-43c0-a499-9acecb5105e2/ 0 5 52 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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