Atlas immobilier / Franche-Comté / Territoire-de-Belfort / Belfort

Immobilier Belfort

Belfort en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    16 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    31 %
    54 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1968
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    15 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    33 %
    20 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    13 %
    47 %
  • Appartements

    Part des appartements

    87 %
    53 %

2-Habitants

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 850 hab/km²
    240 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    25 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    55 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    23 %
  • Age moyen

    Age médian

    38 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    50 100 habitants
    143 940 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 850 euros / mois
    2 360 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    19 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    20 %
    15 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    61 %
    30 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    65 %
    79 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    25 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    52 km
    44 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    17,6 km²
    609,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    1052 mm par an
    1020 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1717 heures par an
    1710 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    12,3 équip./km²
    6,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    42 %
    89 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    10,5 tran./km²
    2,62 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    90 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7,1 étab./km²
    3,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    3 162
    4 303
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    216
    216
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    194
    194

5-Commerces

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,9 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    810 hab./généraliste
    1190 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    54
    92
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    730 commerces de proximité
    1 760 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Damien Meslot (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    52,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    10,9 pour 1 000 habitants
    6,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    32,2 pour 1 000 habitants
    24 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,6 pour 1 000 habitants
    4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Résidences

    Nombre de résidences

    27 291 résidences
    69 746 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    38 %
    21 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    51 %
    56 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    11 %
    13 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    11 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    12 %
    5 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    66 %
    47 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    18 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    13 %
    16 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    11 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    7
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1990), Inondations, coulées de boue et
    NA

10-Logement

  • Critères
    Belfort
    Comparé au département Territoire-de-Belfort
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    51
    532
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    9
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    340
    1 642
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    14
    41
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    64
    422
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    6 066
    47 467
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    34
    432
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    3 079
    49 433
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Belfort

  • 01

    Emménager à Belfort : investir dans un patrimoine préservé

    Entièrement réhabilitée, la Vieille Ville de Belfort comporte rues, ruelles, places et maisons aux couleurs vives. De nombreux immeubles qui témoignent du passé de Belfort ont été préservés.

    Le centre ancien est majoritairement constitué d‘immeubles de caractère.

    Dans un immeuble de type haussmannien, un T3 peut se négocier moins de 200 000€.

  • 02

    Acheter une maison à Belfort : des opportunités à saisir

    >Les quartiers à proximité du centre, (les Barres, la Pépinière, la Miotte) sont parmi les plus recherchés de la ville. Les immeubles dépassent rarement les six étages. Des pavillons et maisons individuelles sont également à rechercher dans ces quartiers.

  • 03

    Vivre à Belfort : les atouts de la ville

    Pour la garde des plus petits, 5 crèches, une crèche familiale, 2 haltes-garderies et 2 maisons d’enfance sont à disposition. La ville compte également 18 écoles maternelles et 16 écoles primaires.

    L'enseignement secondaire compte six collèges et six lycées. Deux établissements accueillent des sections d'éducation spécialisée pour handicapés.

    Les seniors peuvent bénéficier des Fonds d'aide au maintien à domicile pour aider l'adaptation de leurs logements. Toute personne handicapée ou âgée de 60 ans et + peut en bénéficier, qu'elle soit propriétaire occupant son logement ou locataire.

  • 04

    Professionnels : s’implanter à Belfort

    Les professionnels peuvent bénéficier de la Zone Franche Urbaine Belfort-Résidences. Ce dispositif est constitué d'exonérations fiscales et sociales. Les entreprises désireuses de s’implanter à Belfort peuvent en profiter jusqu'au 31 décembre 2011 dans le quartier des Résidences.

    L'objectif est de dynamiser le renouveau urbain du quartier. Le développement des activités artisanales et commerciales est au programme. Ainsi, la Zone Franche Urbaine voit son périmètre s'élargir de 15 hectares supplémentaires.

  • 05

    Belfort : qualité des transports

    Au nord-est de la Franche-Comté, Belfort est située à 140 kilomètres de Dijon et 50 de Bâle. Elle se trouve aux portes de l'Alsace, de la Lorraine, de l'Allemagne et de la Suisse.

    La ville est desservie par l'autoroute A36 Beaune - Mulhouse, qui la relie aux principales autres villes françaises. La route nationale N19 la relie à Paris distante de 500km.

    Côté trains, les lignes ferroviaires Lyon - Strasbourg et Paris – Mulhouse passent par Belfort. A partir de 2011, la nouvelle gare d’agglomération accueillera la ligne LGV Rhin-Rhône qui facilitera les liaisons avec Strasbourg, Paris et Lyon. Cette gare permettra de relier Belfort à la Suisse grâce aux TER. Belfort est aussi située à proximité de l'aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse.

    Enfin, 7 lignes de bus assurent les déplacements inter-quartiers.

À la découverte de Belfort

Belfort, Avenue Wilson

Les quartiers à Belfort