Immobilier Belfort

Belfort est une ville de 50 100 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Belfort est une ville calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Belfort en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Belfort Comparé au département Territoire-de-Belfort
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Locations nombreuses Appartements et maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
16 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
31 % 31 %%
54 % 54 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1968 1970
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
1 % 1 %%
1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
15 % 15 %%
8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
33 % 33 %%
20 % 20 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
17 % 17 %%
22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
9 % 9 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
19 % 19 %%
16 % 16 %%
Maisons Part des maisons
13 % 13 %%
47 % 47 %%
Appartements Part des appartements
87 % 87 %%
53 % 53 %%

Guide immmobilier Orpi de Belfort

  1. Emménager à Belfort : investir dans un patrimoine préservé

    Entièrement réhabilitée, la Vieille Ville de Belfort comporte rues, ruelles, places et maisons aux couleurs vives. De nombreux immeubles qui témoignent du passé de Belfort ont été préservés.

    Le centre ancien est majoritairement constitué d‘immeubles de caractère.

    Dans un immeuble de type haussmannien, un T3 peut se négocier moins de 200 000€.

  2. Acheter une maison à Belfort : des opportunités à saisir

    >Les quartiers à proximité du centre, (les Barres, la Pépinière, la Miotte) sont parmi les plus recherchés de la ville. Les immeubles dépassent rarement les six étages. Des pavillons et maisons individuelles sont également à rechercher dans ces quartiers.

  3. Vivre à Belfort : les atouts de la ville

    Pour la garde des plus petits, 5 crèches, une crèche familiale, 2 haltes-garderies et 2 maisons d’enfance sont à disposition. La ville compte également 18 écoles maternelles et 16 écoles primaires.

    L'enseignement secondaire compte six collèges et six lycées. Deux établissements accueillent des sections d'éducation spécialisée pour handicapés.

    Les seniors peuvent bénéficier des Fonds d'aide au maintien à domicile pour aider l'adaptation de leurs logements. Toute personne handicapée ou âgée de 60 ans et + peut en bénéficier, qu'elle soit propriétaire occupant son logement ou locataire.

  4. Professionnels : s’implanter à Belfort

    Les professionnels peuvent bénéficier de la Zone Franche Urbaine Belfort-Résidences. Ce dispositif est constitué d'exonérations fiscales et sociales. Les entreprises désireuses de s’implanter à Belfort peuvent en profiter jusqu'au 31 décembre 2011 dans le quartier des Résidences.

    L'objectif est de dynamiser le renouveau urbain du quartier. Le développement des activités artisanales et commerciales est au programme. Ainsi, la Zone Franche Urbaine voit son périmètre s'élargir de 15 hectares supplémentaires.

  5. Belfort : qualité des transports

    Au nord-est de la Franche-Comté, Belfort est située à 140 kilomètres de Dijon et 50 de Bâle. Elle se trouve aux portes de l'Alsace, de la Lorraine, de l'Allemagne et de la Suisse.

    La ville est desservie par l'autoroute A36 Beaune - Mulhouse, qui la relie aux principales autres villes françaises. La route nationale N19 la relie à Paris distante de 500km.

    Côté trains, les lignes ferroviaires Lyon - Strasbourg et Paris – Mulhouse passent par Belfort. A partir de 2011, la nouvelle gare d’agglomération accueillera la ligne LGV Rhin-Rhône qui facilitera les liaisons avec Strasbourg, Paris et Lyon. Cette gare permettra de relier Belfort à la Suisse grâce aux TER. Belfort est aussi située à proximité de l'aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse.

    Enfin, 7 lignes de bus assurent les déplacements inter-quartiers.

À la découverte de Belfort