Immobilier à Belfort

Guide immmobilier Orpi de Belfort

1. Emménager à Belfort : investir dans un patrimoine préservé

   Entièrement réhabilitée, la Vieille Ville de Belfort comporte rues, ruelles, places et maisons aux couleurs vives. De nombreux immeubles qui témoignent du passé de Belfort ont été préservés.
   
   Le centre ancien est majoritairement constitué d‘immeubles de caractère.
   
   Dans un immeuble de type haussmannien, un T3 peut se négocier moins de 200 000€.

2. Acheter une maison à Belfort : des opportunités à saisir

   >Les quartiers à proximité du centre, (les Barres, la Pépinière, la Miotte) sont parmi les plus recherchés de la ville. Les immeubles dépassent rarement les six étages. Des pavillons et maisons individuelles sont également à rechercher dans ces quartiers.

3. Vivre à Belfort : les atouts de la ville

   Pour la garde des plus petits, 5 crèches, une crèche familiale, 2 haltes-garderies et 2 maisons d’enfance sont à disposition. La ville compte également 18 écoles maternelles et 16 écoles primaires.
   
   L'enseignement secondaire compte six collèges et six lycées. Deux établissements accueillent des sections d'éducation spécialisée pour handicapés.
   
   Les seniors peuvent bénéficier des Fonds d'aide au maintien à domicile pour aider l'adaptation de leurs logements. Toute personne handicapée ou âgée de 60 ans et + peut en bénéficier, qu'elle soit propriétaire occupant son logement ou locataire.

4. Professionnels : s’implanter à Belfort

   Les professionnels peuvent bénéficier de la Zone Franche Urbaine Belfort-Résidences. Ce dispositif est constitué d'exonérations fiscales et sociales. Les entreprises désireuses de s’implanter à Belfort peuvent en profiter jusqu'au 31 décembre 2011 dans le quartier des Résidences.
   
   L'objectif est de dynamiser le renouveau urbain du quartier. Le développement des activités artisanales et commerciales est au programme. Ainsi, la Zone Franche Urbaine voit son périmètre s'élargir de 15 hectares supplémentaires.

5. Belfort : qualité des transports

   Au nord-est de la Franche-Comté, Belfort est située à 140 kilomètres de Dijon et 50 de Bâle. Elle se trouve aux portes de l'Alsace, de la Lorraine, de l'Allemagne et de la Suisse.
   
   La ville est desservie par l'autoroute A36 Beaune - Mulhouse, qui la relie aux principales autres villes françaises. La route nationale N19 la relie à Paris distante de 500km.
   
   Côté trains, les lignes ferroviaires Lyon - Strasbourg et Paris – Mulhouse passent par Belfort. A partir de 2011, la nouvelle gare d’agglomération accueillera la ligne LGV Rhin-Rhône qui facilitera les liaisons avec Strasbourg, Paris et Lyon. Cette gare permettra de relier Belfort à la Suisse grâce aux TER. Belfort est aussi située à proximité de l'aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse.
   
   Enfin, 7 lignes de bus assurent les déplacements inter-quartiers.