Appartement à vendre
2 pièces • 67,13 m² Eu

Bon état

108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 577e4b46-20d7-4428-8d10-f5757ea6ee34

L'essentiel

2 pièces
Surface 70 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITE A NE PAS RATER – Dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Un espace convivial et chaleureux, facilement modulable selon vos envies.
La cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, éléments hauts) s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
L’appartement dispose actuellement d’une chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Atout évolutif : possibilité de recréer une deuxième chambre en réinstallant simplement une cloison dans le séjour, selon la configuration d’origine.

Les + qui font la différence :
Dernier étage avec ascenseur
Cave privative
Électricité entièrement refaite
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Chauffage et eau chaude compris dans les charges

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 119 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

119 60

60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1506 € et 2038 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Terre D'id

02 79 00 12 25

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 67,13 m²

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