Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,88 m² Remire-Montjoly

Bon état

157 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 22 lots
Charges annuelles : 1 292 €

Réf. Orpi : 6d4d1f14-19f1-402e-a53d-af5e72caaa2c

L'essentiel

2 pièces
Surface 47,88 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 18,60 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité

Extérieur

Piscine
Terrasse
Fosse septique

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 47,62 m² idéalement situé au cœur de la Résidence les Pois Sucres à Remire-Montjoly, dans un secteur particulièrement recherché.

Implanté au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 24 lots, le bien offre un cadre intimiste et calme, loin des grands ensembles. Dès votre arrivée, l'entrée s'effectue directement par une vaste varangue couverte, un véritable espace de vie extérieur offrant une agréable vue dégagée et verdoyante. Une porte vitrée vous mène ensuite vers une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, équipée d'un climatiseur et d'un grand placard de rangement intégré avec portes coulissantes. La partie sanitaire comprend une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.

Au sein de la résidence, vous profiterez d'un accès à une piscine commune pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking extérieures privatives attribuées au bien.

Cet appartement se distingue également par ses charges particulièrement bas et maîtrisés au regard des prestations proposées, avec une taxe foncière de seulement 929 € par an et des charges de copropriété s'élevant à 1 292 € à l'année. Une opportunité idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un placement locatif au cœur de Remire-Montjoly.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr