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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 64 m2 Saint-Brieuc

  • Bon état

123 050 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9fc30970-78bf-4b94-bf4d-dcc5b114d26e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 64 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement T2 avec garage et cave – Plein centre de Saint-Brieuc. EXCLUSIVITE ORPI !

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement traversant d’environ 64 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

Situé dans une copropriété bien entretenue ne nécessitant aucun travaux à prévoir, le bien se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Quelques travaux électrique et de rafraichissement à prévoir.

En annexes, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un garage fermé et sécurisé, un atout rare en centre-ville.

Cet appartement traversant, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc
Tél. : 02 96 60 73 880
Mail : [email protected]

Surface : 64 m² environ
Prix du bien : 123 050 € €
Prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 8 050€ €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 64 m2

123 050 €

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-saint-brieuc-22000-9fc30970-78bf-4b94-bf4d-dcc5b114d26e/ 0 5 125 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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