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Appartement à vendre
2 pièces • Sanary-sur-Mer

  • Bon état

212 000 €

  • Honoraires : 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 02dc8aee-c773-44d1-8aed-49b1590a5e42

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 16,74 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - T2 en Rez de jardin à SANARY SUR MER. À quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer et de la plage de Bonnegrâce, découvrez un bien rare offrant un art de vivre recherché, où les espaces extérieurs deviennent une véritable pièce à vivre.

Entièrement rénové avec soin, ce grand studio de 30 m², aménagé en T2, séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et son atmosphère contemporaine.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un espace cuisine, d'un coin nuit et d'un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 120 m². Un écrin de verdure exceptionnel pour ce type de bien, offrant un cadre intimiste, propice à la détente comme à la réception.

Chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à profiter des lieux.

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un stationnement libre, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un emplacement d'exception !

Vivre à Sanary-sur-Mer, c'est choisir l'une des plus belles adresses du littoral varois. Réputée pour son port authentique, ses ruelles provençales, ses plages de sable fin et son ambiance raffinée tout au long de l'année, la ville offre un cadre de vie rare.
Son célèbre marché, élu "Plus Beau Marché de France", illustre parfaitement l'art de vivre sanaryen : produits d'exception, convivialité et authenticité, dans un décor méditerranéen préservé.

En quelques minutes, rejoignez le centre-ville, les commerces, les restaurants du port ou laissez-vous séduire par les eaux turquoise de la plage de Bonnegrâce.

Une opportunité rare : Résidence principale élégante, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, ce bien réunit les critères les plus recherchés : une rénovation de qualité, un vaste jardin privatif, une résidence sécurisée et une situation privilégiée.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 490 € au (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un charmant jardin avec un coin repas extérieur, comprenant une table et deux chaises, niché au milieu d'une végétation luxuriante. L'allée sinueuse invite à la découverte de cet espace paisible. Agence Richard - Sanary-sur-Mer

Appartement à vendre - 2 pièces •

212 000 €

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Agence Richard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
103 Rue De La République
83140 Six Fours

04 94 07 73 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un charmant jardin avec un coin repas extérieur, comprenant une table et deux chaises, niché au milieu d'une végétation luxuriante. L'allée sinueuse invite à la découverte de cet espace paisible. Agence Richard - Sanary-sur-Mer
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Elle offre un agencement optimisé avec des rangements intégrés et un plan de travail pratique. Idéale pour un espace de vie convivial et efficace. Agence Richard - Sanary-sur-Mer
  • Ce salon lumineux et aéré offre un agencement fonctionnel avec des étagères de rangement, un canapé confortable et une table basse. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne. Agence Richard - Sanary-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en rotin bohème. La fenêtre s'ouvre sur une verdure luxuriante, apportant lumière naturelle et une touche de sérénité à la pièce. Un miroir rond ajoute une touche décorative. Agence Richard - Sanary-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo surmonté d'un meuble de rangement, et un radiateur sèche-serviettes. La décoration est épurée et soignée. Agence Richard - Sanary-sur-Mer
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse aménagée avec une table recouverte d'une nappe fleurie et deux tabourets. Des volets verts et une armoire de rangement complètent cet espace extérieur fonctionnel. Agence Richard - Sanary-sur-Mer
  • Cette photo présente un jardin paisible avec deux chaises longues, un petit banc et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre serein pour profiter du plein air. Agence Richard - Sanary-sur-Mer
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    Cette photo présente un charmant jardin avec un coin repas extérieur, comprenant une table et deux chaises, niché au milieu d'une végétation luxuriante. L'allée sinueuse invite à la découverte de cet espace paisible. Agence Richard - Sanary-sur-Mer

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