Appartement à vendre
3 pièces • Bourg-en-Bresse

Condo
Parfait état

168 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49d11735-26ef-4cd7-8c47-53d05008af94

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Appartement T3 traversant – Proche centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T3 traversant de 67 m², entièrement rénové; au sein d’une résidence actuellement en cours de sécurisation.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une agréable pièce de vie. Baigné de lumière grâce à son exposition, le séjour offre un espace chaleureux et convivial.
Attenante à la cuisine, la loggia offre un espace supplémentaire, à la fois pratique pour le rangement et agréable pour aménager un petit coin détente, idéal pour bouquiner ou simplement profiter d’un moment de calme autour d’un café.

L’espace nuit se compose de :
• Deux chambres, chacune équipée d’un placard mural, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Plusieurs travaux de rénovation et d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés :
• Raccordement au chauffage urbain
• Isolation thermique par l’extérieur
• Réfection de l’étanchéité des toitures
• Calorifugeage des conduits
• Remplacement des interphones
La copropriété dispose également de quelques places de stationnement libres.

Une place de parking sécurisée située à seulement 50 mètres du logement peut vous être proposée.

Venez le découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr