Appartement à vendre
3 pièces • 65,65 m2
Le Muy
- Bon état
265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1a38aefd-494b-4180-9577-591a3c18aa4e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 65,65 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 145 m²
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Séjour 26,30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Composition de l’appartement :
Séjour lumineux de 26,30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cave à vin…)
2 chambres climatisées avec volets roulants électriques et double vitrage PVC
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Nombreux rangements et placards aménagés
Espaces extérieurs :
Jardin privatif paysagé de 145 m² avec cache climatisation et arrivée d’eau/électricité
Terrasse plein sud de 21 m², idéale pour profiter du soleil varois
Confort & équipements :
3 climatisations réversibles DAIKIN
Système domotique complet (climatisation, volets roulants, électroménager)
Eau chaude par chaudière gaz à condensation
DPE : A / GES : B (excellente performance énergétique)
Garantie décennale en cours jusqu’en 2031
Localisation idéale :
Commerces et école primaire à 10 min à pied
Lycée à 2 min à pied
Autoroute A8 à 5 min
Gare TGV/TER Les Arcs à 10 min
Les + :
Résidence récente sécurisée avec piscine
Possibilité d’acquérir garage et cave ou de les louer auprès de l’ancien propriétaire
Un bien clé en main, alliant confort moderne, standing et extérieur rare !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 37 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
37
Ancien DPE
8
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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