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Appartement à vendre
3 pièces • 73,58 m2 Marguerittes

  • Neuf

263 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6d734b0-7d0d-4769-8ed9-cdba9ff617b6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement neuf T3 dernier étage avec parking. Découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 70m carré permettant d'aménager un coin cuisine et un espace séjour/salon qui se prolonge grâce à une magnifique terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Vous y retrouvez deux chambres équipées de placard, un wc séparé, un placard dans l'entrée et une salle de bain toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ).
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Profitez immédiatement des avantages du neuf :
- Frais de notaires offerts
- Garantie constructeur 10 ans
- Garantie de parfaite achèvement 2 ans
- Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique
- Logement basse consommation
- Logement climatisé
- Exonération taxe foncière pendant deux ans
- Eligible PTZ prêt à taux 0%

A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 3 pièces • 73,58 m2

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2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-marguerittes-30320-f6d734b0-7d0d-4769-8ed9-cdba9ff617b6/ 0 5 238 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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