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Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Saint-Gratien

  • Parfait état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7469b1f-cf34-4dca-aaaf-0f6835939a85

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - Saint-Gratien – Centre-ville. Rare sur le secteur, à seulement quelques pas du RER C ! Ce beau 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, tranquillité et toutes les commodités à portée de main.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il vous séduira par :
• Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours
• Sa cuisine indépendante, avec un réel potentiel d’aménagement
• Ses deux chambres dont une avec rangements intégrés
• Son entrée fonctionnelle avec placards
• Sa salle de bains et ses WC séparés

Un stationnement privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien très recherché.

Côté confort :
• Chauffage et eau chaude individuels au gaz
• Charges maîtrisées : 1 920 €/an
• Taxe foncière : 2 089 €

Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez vivre ou investir dans le centre de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

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11/15 Avenue Gallieni
93800 Epinay Sur Seine

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-saint-gratien-95210-e7469b1f-cf34-4dca-aaaf-0f6835939a85/ 0 5 54 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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