Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 58,96 m² Saint-Michel-sur-Orge

Bon état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 114 lots
Charges annuelles : 2 208 €

Réf. Orpi : 48636909-d2b5-4bcb-91af-9b4601c7e0b9

L'essentiel

3 pièces
Surface 58,96 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,22 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

QUARTIER MAIRIE F3 DERNIER ETAGE RESIDENCE DE STANDING KAUFMAN & BROAD AVEC 2 PLACES DE PKG EN SOUS-SOL. Dans une résidence récente signée Kaufman & Broad (2010), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 59 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine (2 étages), offrant un cadre de vie privilégié où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 27 m², sublimé par son parquet et son exposition sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement cet ensemble.

L’espace nuit se compose de deux chambres agréables, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains moderne et un dégagement avec rangements supplémentaires, optimisant chaque mètre carré.

Les + qui font la différence :

Dernier étage (tranquillité garantie)
Appartement calme et bien isolé
Double stationnement en sous-sol sécurisé
Local vélo à disposition
Résidence recherchée et bien habitée

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Mairie, à seulement 200 mètres des commodités et 8 minutes à pied du RER C, vous bénéficiez d’un environnement pavillonnaire paisible tout en restant proche de tout. Les amoureux de nature apprécieront les balades à proximité dans la vallée de l’Orge.

Accès rapide aux grands axes (N20, Francilienne), facilitant vos déplacements quotidiens.

DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien coche toutes les cases !

Une opportunité rare sur le secteur – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 172 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

172 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 674 € et 912 € (2021, abonnement compris)

Agence De Saint Michel Sur Orge

01 69 04 20 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,96 m²

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63 Rue De Sainte Genevieve
91240 St Michel Sur Orge

01 69 04 20 20

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4.7 https://www.orpi.com/saint-michel/ 0 5 181 avis clients

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