Appartement à vendre
3 pièces • 116 m2
Sainte-Maxime
- Bon état
985 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 1 300 €
Réf. Orpi : 0b970684-6794-451a-8f4d-38a4cff5b68f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 116 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 40 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
À seulement quelques pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement de caractère offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la Côte d’Azur.
Installé au sein d’une ancienne bastide pleine de charme, entièrement réhabilitée en une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien séduira particulièrement les couples, jeunes retraités ou familles à la recherche d’un environnement paisible, tout en souhaitant profiter d’un mode de vie où plage, commerces et services sont accessibles à pied.
Sécurisée par un portail motorisé et entièrement clôturée, la résidence offre une atmosphère confidentielle et préservée.
D’une surface d’environ 116 m², l’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit résolument « maison ». L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon, d’un espace repas et d’une cuisine moderne aménagée et équipée.
L’espace nuit propose deux chambres confortables :
une chambre avec sa salle d’eau,
une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
Des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement.
À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 70 m², prolongée par un agréable espace jardin, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable atout pour les acquéreurs recherchant les avantages d’une maison — espace extérieur, intimité et convivialité — tout en bénéficiant de la simplicité d’un appartement.
Cet extérieur constitue également un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou pour recevoir amis et proches lors des séjours à Sainte-Maxime.
Le bien dispose enfin d’une place de stationnement privative et d’un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Un bien rare qui s’adresse aussi bien à un couple souhaitant s’installer à Sainte-Maxime à l’année qu’à une clientèle en quête d’une résidence secondaire confortable et facile à vivre, à proximité immédiate de la mer.
Son emplacement, ses volumes, son jardin et son environnement intimiste en font une alternative séduisante à une villa, pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre maximoise sans les contraintes d’entretien d’une maison individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
142
4
4
Et si je contactais l’agence
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