Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,02 m² Tournefeuille

Bon état

159 500 €

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0211835a-01ca-4776-bc17-60214872cb7b

L'essentiel

3 pièces
Surface 54,02 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 19,66 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

TOURNEFEUILLE - T3 avec terrasse – 2 chambres avec SDE + WC – 2 parkings. Situé dans le secteur recherché de La Ramée, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, ce T3 en excellent état séduira par son confort et sa fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec rangements, menant à un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-équipée et meublée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

L’appartement propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses WC privatifs, une configuration particulièrement rare offrant un confort de vie optimal et une véritable indépendance pour chaque occupant.

Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un cadre de vie pratique et agréable, qu’à des investisseurs, la distribution étant parfaitement adaptée à la colocation avec un excellent potentiel locatif.

Deux places de parking complètent ce bien, dont une en sous-sol et une place aérienne couverte, ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Le chauffage individuel au gaz et l’accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel viennent parfaire ses prestations.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 61 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

61

Ancien DPE

14

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 249 € au (2016, abonnement compris)

Orpi Tournefeuille SBS

05 34 52 82 99

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 54,02 m²

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78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-tournefeuille-31170-0211835a-01ca-4776-bc17-60214872cb7b/ 0 5 401 avis clients

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