Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Trélazé

Bon état

159 750 €

Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 020€ Hors Honoraires).
Copropriété de 27 lots
Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : 25d41770-4080-4624-b6a1-9d10b3ca2da6

L'essentiel

3 pièces
Surface 76,72 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,97 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 traversant rénové 77m² – Trélazé. Au sein d'une résidence bien entretenue et au calme, ce T3 traversant, rénové avec goût, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.

L'entrée spacieuse distribue avec fluidité les espaces : d'un côté un salon-séjour lumineux, dont les volumes permettent de recréer facilement une troisième chambre ; en face, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangements mène à l'espace nuit.

Le bien en détail :
• Salon + salle à manger (possibilité de 3ème chambre)
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres lumineuses
• Salle de douche + loggia aménagée en buanderie
• WC séparés, dressing, rangements
• Cave, parking boxé, stationnements aériens

Emplacement pratique :
• Ligne de bus juste à côté de la résidence
• Marché Malaquais et commerces proches
• Écoles et équipements sportifs à proximité immédiate
• Angers à 5 minutes

Charges de copropriété maîtrisées, entretien soigné de la résidence.

Un bien coup de cœur, lumineux, calme et fonctionnel, avec une belle possibilité d'évolution. Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur en quête d'un cadre de vie agréable proche d'Angers. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr