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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,26 m2 Venelles

  • Parfait état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33c85223-248c-4749-9305-1f7b36407598

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,26 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

**EXCLUSIVITE** Appartement rénové au cœur de Venelles 54 m² de charme et de confort. À deux pas du marché de Venelles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 54 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée.

Initialement configuré en T3, il a été repensé en spacieux T2 afin d’offrir de beaux volumes et un confort de vie moderne.

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée séduit par son design contemporain et ses électroménagers haut de gamme, parfaits pour les amateurs de cuisine.

La chambre principale offre un bel espace avec rangements intégrés, tandis que la salle d’eau bénéficie d’une rénovation soignée et fonctionnelle.
Le parquet en chêne massif apporte une touche d’élégance et de chaleur à l’ensemble.

Atouts principaux :
Hyper-centre de Venelles, à 5 min à pied du marché
Terrasse spacieuse
Parquet en chêne massif
Cuisine équipée haut de gamme
Résidence récente, calme et sécurisée
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations de qualité.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1090 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 54,26 m2

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  • Vente de neuf
3 Avenue De La Mouliero
13770 Venelles

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-venelles-13770-33c85223-248c-4749-9305-1f7b36407598/ 0 5 116 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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