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Appartement à vendre
3 pièces • 65,56 m2 Vidauban

  • À rafraîchir

148 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f72acfba-31cb-4dcc-9e08-353783743778

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,17 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

À la vente - Appartement T3 avec balcon – 65,56 m² – Vidauban centre. Situé au cœur de Vidauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65,56 m² (loi Carrez) offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Installé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante, peut facilement être modernisée et ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial.

L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Quelques travaux d’isolation et l’installation d’une climatisation réversible permettront d’optimiser le confort et la performance énergétique du logement (DPE E – GES B).

Ce bien est actuellement vendu avec locataire en place (bail de 2 ans en cours), offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur ou la possibilité d’une acquisition patrimoniale sécurisée.

Les atouts :

Surface habitable : 65,56 m² (Carrez)

Balcon de 11 m²

2 chambres

Emplacement central et toutes commodités à pied

Travaux de rafraîchissement à prévoir (isolation + climatisation)

DPE E / GES B

Appartement vendu loué (bail en cours)

Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un projet de rénovation légère dans un secteur recherché de Vidauban.

Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1394 € et 1886 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 3 pièces • 65,56 m2

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1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-vidauban-83550-f72acfba-31cb-4dcc-9e08-353783743778/ 0 5 138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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