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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 77,13 m2 Aubenas

  • Condo
  • Parfait état

123 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 56 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : 293-112038-439

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement T4 (77 m² Carrez) avec cave en vente à AUBENAS. À VENDRE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET CAVE – AUBENAS CENTRE

Situé en plein cœur d’Aubenas (07200), découvrez cet agréable appartement de 4 pièces – 77,13 m² Loi Carrez, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Emplacement privilégié :
• À deux minutes des établissements scolaires
• Transports en commun au pied de l’immeuble (place de la Paix – départ de tous les bus de l’agglomération)
• Commerces et services accessibles à pied

Description du bien :
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de quatre niveaux avec interphone, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition est-ouest.
Il se compose de :
• Un séjour lumineux avec balcon
• Trois chambres spacieuses
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une salle d’eau
• Des toilettes séparées
• Une cave privative en sous-sol

Confort :
• Chauffage collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges de copropriété.

Prix de vente : 123 000 €

Cet appartement allie emplacement idéal, fonctionnalité et luminosité — une belle opportunité à saisir en centre-ville d’Aubenas !

Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 50 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 50
Émissions GES D 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 77,13 m2

123 000 €

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t4-aubenas-07200-293-112038-439/ 0 5 395 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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