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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 81,58 m2 Choisy-au-Bac

  • Duplex
  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 99f0ef92-f503-4b73-a47c-8f4e66a174bd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 91 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,29 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 5 pièces – 4 chambres – Résidence de caractère. À Choisy-au-Bac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial situé au sein d’une résidence de caractère à l’architecture élégante, nichée dans un parc arboré.

Un cadre rare et recherché, alliant charme de l’ancien, sérénité et proximité immédiate des commodités, écoles et axes rapides.

D’une superficie de 81,58 m² habitables (Loi Carrez), l’appartement offre :

Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m²

Une cuisine indépendante
Quatre chambres
Une salle de bains
WC indépendant

L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie privilégié.

Les atouts :

Résidence de charme
Parc arboré et environnement paisible
4 chambres
Beaux volumes
Secteur recherché
Deux places de stationnement privatives

Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité, mais représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique.

Charges annuelles de copropriété : 2 208 €

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant :
Clémence SCHAMBERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIÈGNE sous le n° 945382489.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Magnifique propriété à Choisy-au-Bac. Cette demeure de caractère est proposée par Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne. Elle offre un cadre exceptionnel et un potentiel certain.

Appartement à vendre - 5 pièces • 81,58 m2

175 000 €

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Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
91 rue de Beauvais
60280 Margny Les Compiegne

03 65 35 00 70

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t5-choisy-au-bac-60750-99f0ef92-f503-4b73-a47c-8f4e66a174bd/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Magnifique propriété à Choisy-au-Bac. Cette demeure de caractère est proposée par Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne. Elle offre un cadre exceptionnel et un potentiel certain.
  • Cette propriété à Choisy-au-Bac, présentée par Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne, offre un intérieur lumineux avec un escalier en bois et un salon confortable. L'espace est bien aménagé et accueillant.
  • Cette propriété à Choisy-au-Bac, gérée par Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne, présente un intérieur chaleureux avec poutres apparentes et un escalier en bois. L'espace est lumineux et accueillant.
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  • Dans cette chambre lumineuse à Choisy-au-Bac, on observe un espace bien aménagé. L'agence Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne propose ce bien avec un lit confortable et des rangements pratiques.
  • Ce bien immobilier situé à Choisy-au-Bac offre un espace mansardé lumineux et fonctionnel. L'agence Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne propose cette propriété. L'aménagement intérieur est optimisé pour un usage polyvalent.
  • Découvrez cette chambre lumineuse à Choisy-au-Bac. L'agence Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne vous propose ce bien immobilier. Un espace idéal pour un enfant, avec un agencement optimisé.
  • Dans cette salle de bain à Choisy-au-Bac, on observe un espace fonctionnel avec baignoire et lavabo. L'agence Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne propose ce bien. L'ensemble est bien agencé.
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    Magnifique propriété à Choisy-au-Bac. Cette demeure de caractère est proposée par Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne. Elle offre un cadre exceptionnel et un potentiel certain.

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