Immobilier de l' Oise
Il y a actuellement 24 agences en Oise et ses environs, 1500 biens à acheter et 380 biens à louer
Oise en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentesMaisons récentes -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
1 log/ha<1 log/ha -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
62 %62 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
19701967 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
3 %5 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
8 %8 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
18 %16 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
24 %NA -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
0 %NA -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
22 %NA -
Maisons
Part des maisons
68 %73 % -
Appartements
Part des appartements
32 %27 %
2-Habitants
-
CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Type de population
Segmentation de la population
SalariésSalariés -
Densité de population
Habitants par km²
140 hab/km²100 hab/km² -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
27 %26 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
53 %52 % -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
20 %22 % -
Age moyen
Age médian
38 ans39 ans -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
810 300 habitants1 922 340 habitants -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,5 personnes/ménage2,4 personnes/ménage -
Revenu mensuel
Euros par mois
2 770 euros / mois2 440 euros / mois -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
44 %41 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
56 %59 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
19 %21 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
13 %15 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
23 %29 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
79 %80 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
0 %0 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
13 %16 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
16 %16 %
3-Environnement
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CritèresOiseComparé à la région Picardie
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
NDND -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Espace agricoleEspace agricole -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
23 kmNA -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
NAND -
Surface
Km²
5870,5 km²19442,9 km² -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
630 mm par anND -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
1750 heures par anND -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
5,8 équip./km²5,3 équip./km² -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
92 %94 % -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
1,09 tran./km²NA -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
NDND -
Restaurants
Densité de restaurants
NDND -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
NDND -
Commerces
Densité de commerces
NDND -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
NDND -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
NDND -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
NDND -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
NDND
4-Education
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CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
89 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
2,7 étab./km²2,2 étab./km² -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
5 423ND -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
2 490ND -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
292ND
5-Commerces
-
CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Quartier animé
Segmentation des établissements
CalmeCalme -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100mQuasiment aucun -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,5 tous les 100m0,5 tous les 100m -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
9 %9 % -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
0 %-1 % -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
7 %6 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1380 hab./généraliste1190 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
612ND -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
9 600 commerces de proximité22 270 commerces de proximité
6-Politique
-
CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
NANA -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
NDND -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
53,28 %ND -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
46,72 %ND
7-Sécurité
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CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
33,1 pour 1 000 habitants7,3 pour 1 000 habitants -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
6 pour 1 000 habitants0,5 pour 1 000 habitants
8-Chauffage
-
CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Résidences
Nombre de résidences
354 181 résidences898 950 résidences -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
14 %ND -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
47 %ND -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
27 %ND -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
12 %ND -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
4 %ND -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
36 %ND -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
17 %ND -
Electricité
Combustible principal du logement
31 %ND -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
3 %ND -
Autre combustible
Combustible principal du logement
10 %ND
9-Diagnostic risques
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CritèresOiseComparé à la région Picardie
-
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
NAND -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
NAND -
Sismicité
Zone de sismicité
NAND -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
NAND -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
NAND
10-Logement
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CritèresOiseComparé à la région Picardie
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
2 754ND -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
41ND -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
6 570ND -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
198ND -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
4 030ND -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
338 853ND -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
3 372ND -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
322 074ND -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
NANA
Guide immmobilier ORPI de Oise
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01
L'Oise, la campagne aux portes de Paris
L'Oise étend tout son territoire à seulement 30 km au nord de Paris. Ce département des Hauts-de-France est d'ailleurs le seul situé hors de la couronne francilienne à être aussi proche de la capitale. Si l'Oise tire son nom du principal affluent de la Seine, il abrite tout un réseau hydrographique conséquent qui irrigue la forêt de Chantilly et les espaces consacrés à l'agriculture. Si près de Paris, même si l'activité agricole recule au profit d'installations tertiaires, on trouve encore de nombreux champs de production de blé, colza, betteraves ou petits pois. Au milieu de ces paysages agraires, Beauvais, le chef-lieu, et les villes secondaires que sont Compiègne ou Senlis, attirent des Franciliens en quête de verdure. Une aubaine pour le marché immobilier de l'Oise. -
02
Aéroport, réseau francilien et parc de loisirs, atouts de l'Oise
Investir dans l'Oise est la solution pour installer sa famille dans un cadre agréable et aéré tout en poursuivant sa carrière à Paris où l'offre est la plus prolifique. D'autant que la ligne de RER D du réseau francilien dessert quatre communes du sud-est du département et mène jusqu'au Stade de France ou la gare de Lyon. Les lignes H, J et K du Transilien, le réseau de banlieue de la SNCF, poussent également leurs rails jusque dans l'Oise. La réputation du département dépasse aussi largement les frontières puisque Beauvais héberge l'aéroport de Paris-Beauvais. Entièrement consacré aux compagnies low-cost, il est le lieu d'arrivée de nombreux voyageurs européens désireux de découvrir Paris. Autre particularité qui contribue au dynamisme du département : la présence du Parc Astérix, troisième parc de loisirs français en termes de fréquentation. -
03
Acheter une maison dans l'Oise
Consulter les annonces immobilières de l'Oise permet d'apprécier la diversité des biens. Les maisons contemporaines présentent cet aspect typique des maisons du nord de la France, avec des toits très pentus en ardoise. Les villas plus anciennes témoignent elles de la pluralité des influences : normande pour les maisons à colombage, du nord pour celles en briques et francilienne pour les maisons en pierre. Tout un héritage qui donne une identité intéressante à l'Oise. On trouve aussi de jolis appartements coquets dans des petites copropriétés. -
04
L'Oise : des prix immobiliers attractifs
Les prix immobiliers de l'Oise passent du simple au double selon la localisation dans le département. Ainsi, les appartements sont estimés entre 1 500 € et 3 000 €/m2 et les maisons entre 1 300 € et 2 600 € du m2 avec un prix médian à 1 700 €. C'est au sud-est du département, à Chantilly, en plein cœur de la forêt éponyme et au plus près de Paris, que les prix sont les plus élevés avec des appartements à 3 400 €/m2 et des maisons autour de 2 900 €/m2. Des prix qui restent toutefois raisonnables au regard de ceux affichés dans le Val-d'Oise, département contigu appartement à la couronne parisienne où ils oscillent entre 2 000 € et 4 000 €/m2 pour les appartements ou les maisons.
À la découverte de Oise
