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Immobilier de l' Oise

Il y a actuellement 22 agences en Oise et ses environs, 1370 biens à acheter et 312 biens à louer

Le département de l'Oise (60) est peuplé de 810 300 habitants.
62 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 770 euros par mois.
227 860 familles y habitent et 56 % de ces familles ont des enfants.
68 % des logements sont des maisons.
Il y a 9 600 commerces de proximité.

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Oise en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Oise Comparé à la région Picardie
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
1 log/ha <1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
62 % 62 %%
62 % 62 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1970 1967
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
3 % 3 %%
5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
18 % 18 %%
16 % 16 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
24 % 24 %%
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
0 % 0 %%
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
22 % 22 %%
NA
Maisons Part des maisons
68 % 68 %%
73 % 73 %%
Appartements Part des appartements
32 % 32 %%
27 % 27 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Oise

    1. L'Oise, la campagne aux portes de Paris

      L'Oise étend tout son territoire à seulement 30 km au nord de Paris. Ce département des Hauts-de-France est d'ailleurs le seul situé hors de la couronne francilienne à être aussi proche de la capitale. Si l'Oise tire son nom du principal affluent de la Seine, il abrite tout un réseau hydrographique conséquent qui irrigue la forêt de Chantilly et les espaces consacrés à l'agriculture. Si près de Paris, même si l'activité agricole recule au profit d'installations tertiaires, on trouve encore de nombreux champs de production de blé, colza, betteraves ou petits pois. Au milieu de ces paysages agraires, Beauvais, le chef-lieu, et les villes secondaires que sont Compiègne ou Senlis, attirent des Franciliens en quête de verdure. Une aubaine pour le marché immobilier de l'Oise.

    2. Aéroport, réseau francilien et parc de loisirs, atouts de l'Oise

      Investir dans l'Oise est la solution pour installer sa famille dans un cadre agréable et aéré tout en poursuivant sa carrière à Paris où l'offre est la plus prolifique. D'autant que la ligne de RER D du réseau francilien dessert quatre communes du sud-est du département et mène jusqu'au Stade de France ou la gare de Lyon. Les lignes H, J et K du Transilien, le réseau de banlieue de la SNCF, poussent également leurs rails jusque dans l'Oise. La réputation du département dépasse aussi largement les frontières puisque Beauvais héberge l'aéroport de Paris-Beauvais. Entièrement consacré aux compagnies low-cost, il est le lieu d'arrivée de nombreux voyageurs européens désireux de découvrir Paris. Autre particularité qui contribue au dynamisme du département : la présence du Parc Astérix, troisième parc de loisirs français en termes de fréquentation.

    3. Acheter une maison dans l'Oise

      Consulter les annonces immobilières de l'Oise permet d'apprécier la diversité des biens. Les maisons contemporaines présentent cet aspect typique des maisons du nord de la France, avec des toits très pentus en ardoise. Les villas plus anciennes témoignent elles de la pluralité des influences : normande pour les maisons à colombage, du nord pour celles en briques et francilienne pour les maisons en pierre. Tout un héritage qui donne une identité intéressante à l'Oise. On trouve aussi de jolis appartements coquets dans des petites copropriétés.

    4. L'Oise : des prix immobiliers attractifs

      Les prix immobiliers de l'Oise passent du simple au double selon la localisation dans le département. Ainsi, les appartements sont estimés entre 1 500 € et 3 000 €/m2 et les maisons entre 1 300 € et 2 600 € du m2 avec un prix médian à 1 700 €. C'est au sud-est du département, à Chantilly, en plein cœur de la forêt éponyme et au plus près de Paris, que les prix sont les plus élevés avec des appartements à 3 400 €/m2 et des maisons autour de 2 900 €/m2. Des prix qui restent toutefois raisonnables au regard de ceux affichés dans le Val-d'Oise, département contigu appartement à la couronne parisienne où ils oscillent entre 2 000 € et 4 000 €/m2 pour les appartements ou les maisons.

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