Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 130 m² Mulhouse

À rafraîchir

124 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 230€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 73248b78-216e-491c-aff1-e22c888b78a7

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 35,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

MULHOUSE APPARTEMENT 130 M² avec garage fermé-cave-grenier. POUR INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE

Offre à saisir 953€/m² - DPE C

Mulhouse hyper centre, à 2 mn du centre commercial Porte Jeune, au pied des transports en commun ( bus-tram) reliant les points stratégiques tels que les Universités ou la gare.

Venez découvrir ce bien situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur descendant jusqu'au garage, composé de 5 pièces, d'une surface Carrez de 130 m² à un prix défiant toute concurrence, avec ses annexes, un garage fermé en sous-sol, une cave et un grenier.
De nombreux travaux votés sont en cours, dont la dernière tranche d'isolation de l'immeuble, dans les prochains jours, il est prévu la réfection de l'entrée, la mise à niveau du tableau électrique, des travaux de peinture, le remplacement des boîtes aux lettres ainsi que celui de la porte donnant sur la cour extérieure.

Points forts de l’appartement :

De grandes pièces lumineuses, dont 3 grandes chambres : 16,84 m²/17 m²/14,88 m², possibilité d'en ajouter une 4 ème, séjour de 35,50 m² .

appartement traversant, double exposition avec deux balcons filants.

hauteur sous plafond de 2,70 m

Cuisine indépendante spacieuse : 13,92 m²

Larges Hall et dégagements

Parquets massifs d’origine sous les revêtements

Une salle de bains

2 WC

Chauffage collectif avec répartiteur individuel (70/30)
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture rénovée et isolée façade en cours d'isolation

DPE : C (performance énergétique optimisée)

Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir avec possibilité de défiscalisation pour un investisseur (voir possibilité d'aménagement meublé en photos)

Parking public à l’arrière pour vos invités en plus du box fermé

Idéal pour :
Famille recherchant un bien spacieux et bien situé
Investisseur souhaitant un bien avec potentiel de valorisation (résidence principale, location meublée, colocation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 230€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 113 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

113 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1231 € et 1665 € au 21/12/2025 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Appartement à vendre - 5 pièces • 130 m²

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12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t5-mulhouse-68100-73248b78-216e-491c-aff1-e22c888b78a7/ 0 5 157 avis clients

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