Exclusivité

Bureau à vendre
96,80 m² CAYENNE

312 257 € F.A.I

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97_0637

L'essentiel

Surface 96,80 m²

Autre

Construit en 2026

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L'avis de l'agent

Local professionnel idéalement situé Route de Montabo

Idéalement situé en rez-de-chaussée, à l'angle de deux axes passants dont la très fréquentée route de Montabo, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Conçu pour accueillir des bureaux, des cabinets professionnels ou toute activité tertiaire, ce local s'intègre dans un programme neuf de qualité dont la livraison est prévue au deuxième semestre 2026. Il est éligible au crédit d'impôt, offrant ainsi un avantage fiscal particulièrement attractif.

L'accessibilité est optimale grâce à un parking privé ainsi qu'à des places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, moderne et à forte visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr