Exclusivité

Bureau à vendre
1 120 m² Guérande

0 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44_0472

L'essentiel

Surface 1 120 m²

Autre

Construit en 2026

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A Vendre Exclusivité - Bureaux neuf - Guérande

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs au sein des Bâtiments Art Déco, dans un environnement tertiaire recherché sur le secteur de Guérande.

L'ensemble développe actuellement environ 1 120,53 m² disponibles, avec des surfaces divisibles selon les besoins, à partir d'environ 120 m². Plusieurs configurations sont proposées, avec ou sans terrasse, permettant de répondre à des projets d'implantation très variés.

Lots disponibles :

262,75 m²
168,24 m² + terrasse de 11,30 m²
270,92 m² + terrasse de 14,80 m²
168,24 m² + terrasse de 11,30 m²
250,38 m² + terrasses de 78,00 m²

Une division complémentaire est possible sur l'un des plateaux avec deux cellules d'environ :

148,56 m²
120,08 m² + terrasse de 14,80 m².

Les bureaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, offrant une grande souplesse d'aménagement.
Selon les lots, vous bénéficiez également de :

terrasses et balcons privatifs,
places de parking privatives en sous-sol et/ou extérieures,
local vélo privatif sur certains lots,
larges baies vitrées,
prestations qualitatives et architecture soignée.

Disponibilité : Immédiate

Accès et environnement :
Situation privilégiée à proximité des axes Saint-Nazaire / Nantes / Herbignac / Saint-Lyphard, à quelques minutes du centre-ville de Guérande. Gare de La Baule-Escoublac à 16 min, aéroport de Nantes à moins d'1h, aire de covoiturage à 2 min, lignes de bus à proximité.
Commerces, services et restauration à proximité immédiate.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

A
B
C
D
E
F
G

Presqu'Ile Foncier Immobilier

02 40 62 13 00

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Bureau à vendre 1 120 m²

0 €

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Guérande

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Presqu'Ile Foncier Immobilier

Vente
Location
Gérance locative
Immobilier professionnel
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

02 40 62 13 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-bureau-guerande-44350-44-0472/ 0 5 65 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.