Bureau à vendre
La Rochelle

Parfait état

811 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4856a76-285c-47f6-90e7-356d2044046b

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Bureau À Vendre. Au cœur de La Rochelle, découvrez ce plateau de bureaux situé au deuxième étage d’un immeuble professionnel, offrant un fort potentiel de réaménagement.
Entièrement à repenser selon vos besoins, cet espace propose de beaux volumes et une grande flexibilité d’agencement. Il peut accueillir des bureaux cloisonnés, un open space lumineux, des salles de réunion ou un espace de réception, selon votre activité. La configuration actuelle permet d’optimiser chaque mètre carré pour créer un environnement de travail fonctionnel et moderne.
Atout majeur du bien : une grande terrasse donnant sur les parcs de La Rochelle, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un véritable plus pour le confort des collaborateurs, idéal pour les pauses ou les moments d’échange en extérieur.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, garantissant accessibilité et confort au quotidien. En complément, vous bénéficiez d’une salle d’archives de 49 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage ou les besoins logistiques, ainsi que de deux places de stationnement, un avantage précieux en centre-ville.
Un bien rare, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement recherché, tout en bénéficiant d’un espace à aménager sur mesure.
(Possibilité d'acquérir en supplément box et places de parking privatives).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 202 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

202 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 02/04/2026 (abonnement compris)

Cabinet Bergeot Côté Parcs

05 46 27 17 10

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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