Atlas immobilier / Poitou-Charentes / Charente-Maritime / La Rochelle

Immobilier La Rochelle

Il y a actuellement 7 agences à La Rochelle, 274 biens à acheter et 68 biens à louer

La Rochelle en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    15 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    37 %
    65 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1974
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    9 %
    22 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    22 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    24 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    20 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    34 %
    22 %
  • Maisons

    Part des maisons

    33 %
    78 %
  • Appartements

    Part des appartements

    67 %
    22 %

2-Habitants

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 290 hab/km²
    90 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    47 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    28 %
    31 %
  • Age moyen

    Age médian

    43 ans
    45 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    74 120 habitants
    628 740 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,8 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 030 euros / mois
    2 270 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    47 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    53 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    26 %
    29 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    19 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    68 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    74 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    2 km
    33 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    32,4 km²
    6910,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    712 mm par an
    740 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2092 heures par an
    2040 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,2 équip./km²
    5,7 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    22 %
    95 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    8,9 tran./km²
    2,54 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,7 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    7 344
    7 344
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    3 448
    3 509
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    238
    238

5-Commerces

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2 tous les 100m
    0,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    580 hab./généraliste
    890 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    160
    951
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 730 commerces de proximité
    11 530 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-François Fountaine (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    60 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    8,7 pour 1 000 habitants
    4,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    60,4 pour 1 000 habitants
    33,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,1 pour 1 000 habitants
    5,7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Résidences

    Nombre de résidences

    48 866 résidences
    409 662 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    23 %
    6 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    41 %
    38 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    34 %
    39 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    18 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    12 %
    2 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    46 %
    22 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
    15 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    37 %
    43 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    16 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    14
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b
    NA

10-Logement

  • Critères
    La Rochelle
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    203
    5 560
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    145
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    637
    8 667
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    9
    225
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    922
    5 486
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    60 417
    510 849
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    592
    4 604
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    40 082
    471 134
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les actualités ORPI et La Rochelle

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de La Rochelle

  • 01

    Habiter La Rochelle : investir dans une ville de plaisance

    La Rochelle bénéficie d’un climat tempéré et d’une bonne qualité de vie.
    Un plan de développement urbain met l’accent sur le désengorgement du centre-ville. Des zones piétonnes et des pistes cyclables vont être mise en place. Ainsi, la ville sera encore plus agréable pour les habitants à l’année et pour les saisonniers.
    L’aéroport de la Rochelle accueille plusieurs compagnies aériennes. La gare est desservie par le TGV. Ce dernier place Paris à seulement 2h30 de La Rochelle.

  • 02

    Habiter La Rochelle : zoom sur quelques quartiers

    A chaque quartier son identité. Le centre-ville sert d’écrin aux immeubles et hôtels particuliers chargés d’histoire.
    Plus animé, le quartier du Vieux Port compte bon nombre de restaurants et de terrasses. Il est un lieu de promenade apprécié. Les Francofolies se déroulent au pied de ses tours.
    Le quartier résidentiel du Pont-neuf offre, quant à lui, calme et praticité à deux pas du centre-ville. Les primo-accédants apprécient ce secteur.

  • 03

    Immobilier à La Rochelle : habiter dans une ville verte

    L’agglomération rochelaise est réputée pour sa qualité de vie. Cela s’explique en grande partie par l’adoption d’une politique de protection de l’environnement et de développement raisonné.
    En effet, La Rochelle est une ville pionnière en matière d’écologie urbaine. La ville est riche en espaces verts. Mais, cette volonté écologique se voit aussi dans l’aménagement des transports puisque la ville a mis en place plusieurs modes de déplacement alternatifs (vélos, les bateaux et les voitures électriques). Que le lieu de résidence soit en centre-ville ou dans les quartiers périphériques, propriétaires et locataires sont sûrs de respirer un air de qualité.

  • 04

    Emménager à La Rochelle : culture rime avec qualité de vie

    La Rochelle, Les Francofolies et le Festival de Jazz de La Rochelle sont des rendez-vous annuels incontournables. Le Festival international du film est le second en France après Cannes en nombre de visiteurs…
    De plus, les résidents de la ville bénéficient de plusieurs bibliothèques, d’une grande médiathèque, d’un espace d’art contemporain, d’un théâtre, d’un centre chorégraphique national et aussi de plusieurs cinémas.

À la découverte de La Rochelle

Tour de La Chaîne from tour St Nicolas - La Rochelle

Les quartiers à La Rochelle