Bureau à vendre
304 m2
LANGUEUX
689 000 € HT F.A.I
- Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 22_0465
L'essentiel
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Surface 304 m²
Autre
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Construit en 2020
L'avis de l'agent
Idéalement situé à Langueux à proximité immédiate de la ZAC, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 304 m², situé au premier étage d'un ensemble tertiaire de standing.
Des prestations modernes (immeuble construit en 2020)
Le plateau, en excellent état, est déjà aménagé pour accueillir votre activité :
- 7 bureaux fermés
- Un vaste open-space
- Une salle de réunion et une salle de formation
- Un espace accueil et un espace détente
- 2 phone-box pour garantir la confidentialité des appels
- 8 places de stationnement privatives
Un emplacement stratégique
- Accessibilité optimale : accès immédiat à la RN12 (axe RennesBrest)
- Proximité des transports : à seulement 5 km de la gare SNCF de Saint-Brieuc (Paris en 2h30, Rennes en moins d'une heure). La ligne de bus 30 dessert l'immeuble au pied
- Environnement dynamique : à 500 mètres du plus grand pôle commercial des Côtes-d'Armor
Prix de vente = 650 000 HT net vendeur soit 780 000 TTC net vendeur
Honoraires = 6% HT du prix net vendeur soit 39 000 HT charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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