Bureau à vendre
525,63 m² Linas

Utilisation mixte
À rafraîchir

965 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2fc95e7-70a7-4e6b-862b-cecacaed9261

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Bureau À Vendre - Bâtiment indépendant. Idéalement implanté au cœur de la zone d’activités dynamique de Linas, à proximité immédiate des axes structurants Nationale 20 et Francilienne N104, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 525,63 mètres carrés et constitue une opportunité stratégique rare pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels associés à des espaces techniques, de stockage ou d’ateliers.

Construit en 1989 et maintenu dans un état général correct, l’immeuble bénéficie d’un agencement rationnel et évolutif, parfaitement adapté à des activités tertiaires, paramédicales, médicales, laboratoires d’analyses, cabinets médicaux ou sièges d’entreprises intégrant des fonctions opérationnelles. Les espaces intérieurs offrent un accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux lumineux, un espace dédié à l’impression et à la reprographie, une salle serveur, des zones de stockage, ainsi qu’un sous-sol permettant une exploitation polyvalente.

L’ensemble est implanté sur une parcelle bénéficiant d’un jardin privatif, véritable atout de confort pour les collaborateurs et la clientèle, et dispose de plus de 30 places de stationnement privatives, un critère déterminant pour une exploitation fluide et pérenne. La configuration du site permet une séparation claire des flux, un accueil clientèle qualitatif et une organisation optimale des espaces de travail.

Ce bien répond aux exigences des acquéreurs-utilisateurs souhaitant sécuriser leur implantation, valoriser leur image et disposer d’un outil immobilier immédiatement opérationnel, tout en conservant un potentiel d’adaptation à moyen et long terme.

Prix demandé : 965 000 euros.
Honoraires : 30 000 euros, à la charge du vendeur.

Une opportunité rare sur le secteur de Linas, à étudier sans tarder. Contactez-nous afin d’organiser une visite et d’analyser votre projet d’implantation dans les meilleures conditions.
RSAC 852 683 440.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 331 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

331 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 25/12/2025 (abonnement compris)

Evry Groupe Evolution

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Bureau à vendre 525,63 m²

965 000 €

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Linas

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Evry Groupe Evolution

Achat
Vente
Location

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

Voir le site de l'agence

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.