Bureau à vendre
357 m² MAGNAC-BOURG

0 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87_0716

L'essentiel

Surface 357 m²

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L'avis de l'agent

A VENDRE ensemble immobilier.

? Opportunité rare Idéal investisseur ou entrepreneur !

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un ancien restaurant avec licence IV, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à générer un excellent rendement locatif.

Ce bien complet et fonctionnel à proximité de Limoges et de l'A20 offre se compose comme suit:

Une salle de restauration accueillante
Des cuisines professionnelles équipées
De nombreux espaces de stockage
Un appartement à l'étage (trois chambres), parfait pour loger le gérant ou créer un revenu complémentaire.

✨ Le véritable atout : une maison attenante d'environ 120 m², comprenant 3 chambres, idéale pour habitation familiale, location ou développement d'un projet complémentaire (gîte, colocation, etc.).

? Fort potentiel de valorisation : restauration, bar, concept hybride, investissement locatif tout est envisageable !

? Un bien rare offrant plusieurs sources de revenus dans un seul et même ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr