Immobilier dans la Haute-Vienne
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Haute-Vienne en quelques chiffres
Le département de la Haute-Vienne (87) est peuplé de 375 870 habitants.
62 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 300 euros par mois.
105 480 familles y habitent et 45 % de ces familles ont des enfants.
66 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 930 commerces de proximité.
1-Immobilier
| Critères | Haute-Vienne | Comparé à la région Nouvelle-Aquitaine |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Haute-Vienne <1 log/ha |
Nouvelle-Aquitaine <1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Haute-Vienne
62 %
|
Nouvelle-Aquitaine
62 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Haute-Vienne 1968 |
Nouvelle-Aquitaine 1969 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Haute-Vienne
17 %
|
Nouvelle-Aquitaine
20 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Haute-Vienne
9 %
|
Nouvelle-Aquitaine
8 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Haute-Vienne
13 %
|
Nouvelle-Aquitaine
10 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Haute-Vienne
22 %
|
Nouvelle-Aquitaine ND |
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Haute-Vienne NA |
Nouvelle-Aquitaine NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Haute-Vienne
18 %
|
Nouvelle-Aquitaine ND |
|
Maisons
Part des maisons
|
Haute-Vienne
66 %
|
Nouvelle-Aquitaine
72 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Haute-Vienne
34 %
|
Nouvelle-Aquitaine
28 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Haute-Vienne Maisons récentes |
Nouvelle-Aquitaine Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de Haute-Vienne
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Marché immobilier en Haute-Vienne, de belles maisons à la campagne
Territoire nature, la Haute-Vienne cultive sa douceur de vivre dans le Centre-Ouest de la France, entre le Massif central et la façade atlantique. Autour de sa capitale à taille humaine (Limoges), la Haute-Vienne est peuplée de petites communes de moins de 10 000 habitants, de Bellac à Eymoutiers en passant par Saint-Junien et Rochechouart. Longère, corps de ferme : un achat immobilier en Haute-Vienne peut donner accès à des biens remarquables à un prix abordable (moins de 900 €/m2), dans un environnement verdoyant. -
Une résidence secondaire en Haute-Vienne pour profiter de la nature
10 % du marché immobilier de la Haute-Vienne est constitué de résidences secondaires. Le département est une destination de l’éco-tourisme, avec 6 000 km de cours d'eau, 2 000 km de sentiers de randonnée, mais aussi le lac de Saint Pardoux ou les monts d’Ambazac. -
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L’agglomération de Limoges (200 000 habitants) concentre plus de la moitié de la population du département : c’est l’emplacement idéal pour un investissement immobilier en Haute-Vienne, avec un prix au m2 inférieur aux autres villes moyennes en France (de 900 € à 1800 €/m2 pour une maison ou un appartement à Limoges). C’est d’ailleurs la 2e ville offrant le meilleur rendement locatif en France selon une étude de mars 2015 ! Il est possible d’allier les atouts de la ville et le confort d’un cadre de vie à la campagne, avec l’achat d’une maison ou d’un appartement à Panazol, Feytiat, Isle ou Le Palais-sur-Vienne, à deux pas de Limoges. -
La Haute-Vienne, territoire dynamique et connecté
La capitale mondiale des Arts et du Feu est un pôle économique dynamique, où les savoir-faire traditionnels (porcelaine et émail) côtoient des secteurs porteurs comme l’agroalimentaire. Limoges et la Haute-Vienne sont traversés par l’autoroute A20, qui relie Paris au nord et Toulouse au sud. Un aéroport international offre des liaisons directes entre la Haute-Vienne et la Grande-Bretagne, la Corse ou encore Paris, Lyon et Nice.
