Immobilier de la Haute-Vienne

Il y a actuellement 12 agences en Haute-Vienne et ses environs, 660 biens à acheter et 175 biens à louer

Le département de la Haute-Vienne (87) est peuplé de 375 870 habitants.
62 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 300 euros par mois.
105 480 familles y habitent et 45 % de ces familles ont des enfants.
66 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 930 commerces de proximité.

Haute-Vienne en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Haute-Vienne Comparé à la région Limousin
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
<1 log/ha <1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
62 % 62 %%
65 % 65 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1970 1968
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
8 % 8 %%
13 % 13 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
10 % 10 %%
8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
12 % 12 %%
10 % 10 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
25 % 25 %%
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
0 % 0 %%
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
NA
Maisons Part des maisons
66 % 66 %%
74 % 74 %%
Appartements Part des appartements
34 % 34 %%
26 % 26 %%

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    1. Marché immobilier en Haute-Vienne, de belles maisons à la campagne

      Territoire nature, la Haute-Vienne cultive sa douceur de vivre dans le Centre-Ouest de la France, entre le Massif central et la façade atlantique. Autour de sa capitale à taille humaine (Limoges), la Haute-Vienne est peuplée de petites communes de moins de 10 000 habitants, de Bellac à Eymoutiers en passant par Saint-Junien et Rochechouart. Longère, corps de ferme : un achat immobilier en Haute-Vienne peut donner accès à des biens remarquables à un prix abordable (moins de 900 €/m2), dans un environnement verdoyant.
    2. Une résidence secondaire en Haute-Vienne pour profiter de la nature

      10 % du marché immobilier de la Haute-Vienne est constitué de résidences secondaires. Le département est une destination de l’éco-tourisme, avec 6 000 km de cours d'eau, 2 000 km de sentiers de randonnée, mais aussi le lac de Saint Pardoux ou les monts d’Ambazac.
    3. Limoges et son agglomération dominent le marché immobilier en Haute-Vienne

      L’agglomération de Limoges (200 000 habitants) concentre plus de la moitié de la population du département : c’est l’emplacement idéal pour un investissement immobilier en Haute-Vienne, avec un prix au m2 inférieur aux autres villes moyennes en France (de 900 € à 1800 €/m2 pour une maison ou un appartement à Limoges). C’est d’ailleurs la 2e ville offrant le meilleur rendement locatif en France selon une étude de mars 2015 ! Il est possible d’allier les atouts de la ville et le confort d’un cadre de vie à la campagne, avec l’achat d’une maison ou d’un appartement à Panazol, Feytiat, Isle ou Le Palais-sur-Vienne, à deux pas de Limoges.
    4. La Haute-Vienne, territoire dynamique et connecté

      La capitale mondiale des Arts et du Feu est un pôle économique dynamique, où les savoir-faire traditionnels (porcelaine et émail) côtoient des secteurs porteurs comme l’agroalimentaire. Limoges et la Haute-Vienne sont traversés par l’autoroute A20, qui relie Paris au nord et Toulouse au sud. Un aéroport international offre des liaisons directes entre la Haute-Vienne et la Grande-Bretagne, la Corse ou encore Paris, Lyon et Nice.

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