Atlas immobilier / Limousin / Haute-Vienne

Immobilier de la Haute-Vienne

Il y a actuellement 11 agences en Haute-Vienne, 581 biens à acheter et 191 biens à louer

Haute-Vienne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    62 %
    65 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
    1968
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    8 %
    13 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    12 %
    10 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    25 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    66 %
    74 %
  • Appartements

    Part des appartements

    34 %
    26 %

2-Habitants

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    70 hab/km²
    40 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    22 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    50 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    29 %
    31 %
  • Age moyen

    Age médian

    43 ans
    45 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    375 870 habitants
    738 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,1 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 300 euros / mois
    2 210 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    46 %
    45 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    54 %
    55 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    27 %
    29 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    46 %
    44 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    83 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    15 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    9 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    5546,1 km²
    17017,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    930 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1870 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,3 équip./km²
    6 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    96 %
    98 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,89 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,2 étab./km²
    2,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    13 110
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 012
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    437
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,7 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    4 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    800 hab./généraliste
    900 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    307
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    4 930 commerces de proximité
    10 290 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    4,3 pour 1 000 habitants
    3,8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    22,5 pour 1 000 habitants
    19,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,2 pour 1 000 habitants
    3,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Résidences

    Nombre de résidences

    213 997 résidences
    451 671 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    17 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    46 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    16 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    36 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    18 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    25 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    16 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Haute-Vienne
    Comparé à la région Limousin
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    1 788
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    36
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    2 883
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    29
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    1 409
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    137 590
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    1 165
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    135 964
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Haute-Vienne

  • 01

    Marché immobilier en Haute-Vienne, de belles maisons à la campagne

    Territoire nature, la Haute-Vienne cultive sa douceur de vivre dans le Centre-Ouest de la France, entre le Massif central et la façade atlantique. Autour de sa capitale à taille humaine (Limoges), la Haute-Vienne est peuplée de petites communes de moins de 10 000 habitants, de Bellac à Eymoutiers en passant par Saint-Junien et Rochechouart. Longère, corps de ferme : un achat immobilier en Haute-Vienne peut donner accès à des biens remarquables à un prix abordable (moins de 900 €/m2), dans un environnement verdoyant.
  • 02

    Une résidence secondaire en Haute-Vienne pour profiter de la nature

    10 % du marché immobilier de la Haute-Vienne est constitué de résidences secondaires. Le département est une destination de l’éco-tourisme, avec 6 000 km de cours d'eau, 2 000 km de sentiers de randonnée, mais aussi le lac de Saint Pardoux ou les monts d’Ambazac.
  • 03

    Limoges et son agglomération dominent le marché immobilier en Haute-Vienne

    L’agglomération de Limoges (200 000 habitants) concentre plus de la moitié de la population du département : c’est l’emplacement idéal pour un investissement immobilier en Haute-Vienne, avec un prix au m2 inférieur aux autres villes moyennes en France (de 900 € à 1800 €/m2 pour une maison ou un appartement à Limoges). C’est d’ailleurs la 2e ville offrant le meilleur rendement locatif en France selon une étude de mars 2015 ! Il est possible d’allier les atouts de la ville et le confort d’un cadre de vie à la campagne, avec l’achat d’une maison ou d’un appartement à Panazol, Feytiat, Isle ou Le Palais-sur-Vienne, à deux pas de Limoges.
  • 04

    La Haute-Vienne, territoire dynamique et connecté

    La capitale mondiale des Arts et du Feu est un pôle économique dynamique, où les savoir-faire traditionnels (porcelaine et émail) côtoient des secteurs porteurs comme l’agroalimentaire. Limoges et la Haute-Vienne sont traversés par l’autoroute A20, qui relie Paris au nord et Toulouse au sud. Un aéroport international offre des liaisons directes entre la Haute-Vienne et la Grande-Bretagne, la Corse ou encore Paris, Lyon et Nice.

À la découverte de Haute-Vienne

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