Bureau à vendre
14 000 m² Paris 1

Bureau À Vendre. IMMEUBLE PROFESSIONNEL MIXTE – BUREAUX / STOCKAGE / INVESTISSEMENT

Située dans une commune de l’Oise, à environ 1h30 de Paris et 30 minutes d’Amiens, cette zone constitue un emplacement stratégique pour une entreprise parisienne souhaitant disposer d’un espace de stockage ou d’une base logistique performante.

La proximité immédiate de l’autoroute A16 permet un accès rapide aux grands axes routiers et facilite les échanges avec l’Île-de-France, le nord de la France et les plateformes logistiques régionales. L’accès est particulièrement adapté aux poids lourds, utilitaires et activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.

Cette localisation offre également un avantage économique important grâce à des coûts de stockage plus compétitifs qu’en région parisienne, tout en conservant une excellente accessibilité. La circulation y est plus fluide, ce qui optimise les délais de livraison et les opérations logistiques au quotidien.

La zone est particulièrement adaptée pour :

le stockage de marchandises,
une activité e-commerce,
une base logistique secondaire,
le stockage professionnel ou industriel,
des activités nécessitant un accès rapide aux autoroutes.

Ancien fleuron national de l’édition, ce site emblématique chargé d’histoire offre aujourd’hui une opportunité rare pour les investisseurs, industriels, logisticiens ou promoteurs à la recherche d’un ensemble immobilier atypique à fort potentiel.

Ce vaste ensemble immobilier professionnel se compose de plusieurs bâtiments indépendants avec accès séparables, permettant une exploitation unique ou un découpage en plusieurs cellules selon les besoins.

Le site développe :

• Environ 800 m² de bureaux comprenant :

des bureaux administratifs au rez-de-chaussée,
de majestueux bureaux de direction au premier étage, témoignant du prestige historique du lieu.

Une partie des bureaux nécessitera un rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel du site.

• Environ 6 000 m² d’espaces de stockage avec une hauteur sous plafond d’environ 7 mètres, parfaitement adaptés à une activité industrielle, logistique ou artisanale.

• Environ 5 000 m² de stationnement et espaces de circulation facilitant l’exploitation du site.

• Une maison de gardien indépendante d’environ 100 m² située à l’entrée de la propriété.

• Une emprise foncière d’environ 14 000 m² offrant de multiples perspectives de développement.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, plusieurs projets peuvent être envisagés :

Exploitation intégrale par une entreprise nécessitant une importante surface de stockage avec bureaux administratifs.
Division des bâtiments afin d’occuper une partie du site tout en louant une ou plusieurs cellules.
Opération de marchand de biens avec découpage et revente à la découpe.
Projet de promotion immobilière avec changement de destination (sous réserve des autorisations administratives).

Situé dans un secteur stratégique, à seulement 500 mètres de l’usine Cornilleau employant environ 120 salariés, ce site bénéficie d’un environnement économique dynamique.

Un bien rare mêlant histoire, volumes exceptionnels et potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.