Atlas immobilier / Ile-de-France / Paris / Paris / Paris 1

Immobilier Paris 1

Il y a actuellement 8 agences à Paris 1 et ses environs, un bien à acheter et un bien à louer

Paris 1 en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements de centre ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    76 log/ha
    129 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    29 %
    33 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1940
    1956
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    17 %
    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    42 %
    39 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    6 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    13 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    1 %
    1 %
  • Appartements

    Part des appartements

    99 %
    99 %

2-Habitants

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Cadres actifs
  • Densité de population

    Habitants par km²

    9 580 hab/km²
    21 290 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    15 %
    20 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    64 %
    60 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    17 100 habitants
    2 240 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,7 personnes/ménage
    1,9 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 280 euros / mois
    3 020 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    80 %
    72 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    20 %
    28 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    15 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    10 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    71 %
    68 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    15 %
    21 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    10 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    34 %
    27 %

3-Environnement

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    12 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    1,8 km²
    105,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    633 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1681 heures par an
    1690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    11,3 équip./km²
    14,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    35 %
    23 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    55,4 tran./km²
    33,84 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    24,2 étab./km²
    35,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    173 316
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    3 171
    110 954
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    14 824

5-Commerces

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Très animé
    Très animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    8,1 tous les 100m
    2,8 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    51,4 tous les 100m
    23,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -7 %
    -5 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    -3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    570 hab./généraliste
    840 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    289
    7 522
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    2 730 commerces de proximité
    62 940 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-François Legaret (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    48,5 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    89,05 %
    89,68 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    10,95 %
    10,32 %

7-Sécurité

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,4 pour 1 000 habitants
    15,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,4 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Résidences

    Nombre de résidences

    13 553 résidences
    1 357 076 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    16 %
    41 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    32 %
    23 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    52 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
    18 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    32 %
    34 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
    6 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    58 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    NA

10-Logement

  • Critères
    Paris 1
    Comparé au département Paris
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    38
    701
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    8
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    125
    5 799
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    54
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    38
    2 977
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    2 002
    177 044
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    107
    3 460
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    5 766
    229 110
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Paris 1

  • 01

    Paris 1er : un arrondissement historique au cœur de la Capitale

    Installé en plein cœur de la Capitale, le 1er arrondissement de Paris est l’arrondissement historique de la ville. Pour preuve, il abrite l'un des quartiers les plus anciens de Paris : les Halles, construites dès le XIIe siècle. Le 1er arrondissement de Paris compte environ 17 500 habitants et affiche une densité de 9 500 habitants par kilomètre carré. Bordé par la Seine et par 6 arrondissements (les 2ème, 4ème, 6ème, 8ème et 9ème arrondissements), il dispose d’une place centrale et prisée au sein de la cité. Autant de raisons qui expliquent que l'immobilier à Paris 1 soit si prisé.
  • 02

    Le 1er arrondissement de Paris, un territoire pluriel

    L'économie de Paris 1 est principalement dynamisée grâce au commerce et à l'hôtellerie. En effet, l'arrondissement abrite de nombreux magasins et centres commerciaux, notamment de luxe, tels que le Forum des Halles, Conforama ou encore la Fnac. On ne dénombre pas moins de 137 magasins pour 1 000 habitants, contre seulement 28 en moyenne pour le reste de Paris. Mais grâce à de nombreux hôtels de luxe, tels que le Ritz ou le Regina, Paris 1 vit également pleinement du tourisme. On compte d’ailleurs 10 hôtels 5 étoiles au sein de l'arrondissement. La culture a aussi une place à part entière. Entre le musée du Louvre, le théâtre du Châtelet ou le musée des Arts décoratifs de Paris, le quartier ne manque pas d’attrait.
  • 03

    Un arrondissement aux quartiers prisés

    Grâce à une position centrale, une grande attractivité et une large offre de transports en commun (lignes de métro 1, 4, 7, 8, 11, 12 et 14 ainsi que RER A, B et D), l'immobilier à Paris 1 se montre dynamique. D’ailleurs, ce sont l’ensemble des quartiers de l’arrondissement qui en profitent. Le quartier Saint-Germain-l'Auxerrois (installé sur les bords de Seine), le quartier des Halles (situé au nord-est), le quartier de la place Vendôme (situé à l'ouest) et le quartier du Palais-Royal (installé entre les deux précédents) offrent tous un cadre de vie prisé.
  • 04

    Focus sur l’immobilier à Paris 1

    En novembre 2017, le prix de l'immobilier à Paris 1er arrondissement continuait de progresser. Selon l'emplacement et la nature du bien, les prix varient en moyenne entre 7 900 et 17 830 €/m². Il faut dire que le nombre de logements est relativement faible dans cet arrondissement : 76 logements/hectare contre 129 en moyenne pour le reste de la Capitale.

À la découverte de Paris 1

Les quartiers à Paris 1

Sélectionnez un quartier pour consulter sa fiche