Immobilier à Paris 1
Les quartiers à Paris 1
1 biens immobiliers à louer à Paris 1
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Paris 1 en quelques chiffres
Le 1er arrondissement de Paris compte 17 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Le 1er est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Paris 1 | Comparé au département Paris |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Paris 1 76 log/ha |
Paris 130 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Paris 1
33 %
|
Paris
33 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Paris 1 1906 |
Paris 1942 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Paris 1
31 %
|
Paris
16 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Paris 1
39 %
|
Paris
39 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Paris 1
9 %
|
Paris
18 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Paris 1
13 %
|
Paris
13 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Paris 1 NA |
Paris NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Paris 1
14 %
|
Paris
14 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Paris 1
1 %
|
Paris
1 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Paris 1
99 %
|
Paris
99 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Paris 1 Appartements de centre ville |
Paris Appartements de centre ville |
Guide immmobilier Orpi de Paris 1
-
Paris 1er : un arrondissement historique au cœur de la Capitale
Installé en plein cœur de la Capitale, le 1er arrondissement de Paris est l’arrondissement historique de la ville. Pour preuve, il abrite l'un des quartiers les plus anciens de Paris : les Halles, construites dès le XIIe siècle. Le 1er arrondissement de Paris compte environ 17 500 habitants et affiche une densité de 9 500 habitants par kilomètre carré. Bordé par la Seine et par 6 arrondissements (les 2ème, 4ème, 6ème, 8ème et 9ème arrondissements), il dispose d’une place centrale et prisée au sein de la cité. Autant de raisons qui expliquent que l'immobilier à Paris 1 soit si prisé. -
Le 1er arrondissement de Paris, un territoire pluriel
L'économie de Paris 1 est principalement dynamisée grâce au commerce et à l'hôtellerie. En effet, l'arrondissement abrite de nombreux magasins et centres commerciaux, notamment de luxe, tels que le Forum des Halles, Conforama ou encore la Fnac. On ne dénombre pas moins de 137 magasins pour 1 000 habitants, contre seulement 28 en moyenne pour le reste de Paris. Mais grâce à de nombreux hôtels de luxe, tels que le Ritz ou le Regina, Paris 1 vit également pleinement du tourisme. On compte d’ailleurs 10 hôtels 5 étoiles au sein de l'arrondissement. La culture a aussi une place à part entière. Entre le musée du Louvre, le théâtre du Châtelet ou le musée des Arts décoratifs de Paris, le quartier ne manque pas d’attrait. -
Un arrondissement aux quartiers prisés
Grâce à une position centrale, une grande attractivité et une large offre de transports en commun (lignes de métro 1, 4, 7, 8, 11, 12 et 14 ainsi que RER A, B et D), l'immobilier à Paris 1 se montre dynamique. D’ailleurs, ce sont l’ensemble des quartiers de l’arrondissement qui en profitent. Le quartier Saint-Germain-l'Auxerrois (installé sur les bords de Seine), le quartier des Halles (situé au nord-est), le quartier de la place Vendôme (situé à l'ouest) et le quartier du Palais-Royal (installé entre les deux précédents) offrent tous un cadre de vie prisé. -
Focus sur l’immobilier à Paris 1
En novembre 2017, le prix de l'immobilier à Paris 1er arrondissement continuait de progresser. Selon l'emplacement et la nature du bien, les prix varient en moyenne entre 7 900 et 17 830 €/m². Il faut dire que le nombre de logements est relativement faible dans cet arrondissement : 76 logements/hectare contre 129 en moyenne pour le reste de la Capitale.