Solutions immobilières pour les professionnels

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  • Exclusivité

Murs et fonds de commerce à vendre
200 m2 Peyrehorade

323 400 €

Réf. Orpi : 40_0146

L'essentiel

  • Surface 200 m²

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L'avis de l'agent

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier polyvalent de caractère, idéalement situé au cœur des Landes. Ce bâtiment, parfaitement entretenu, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou d'investissement locatif.

Rez-de-Chaussée : Restaurant Clé en Main avec Licence IV

Exploité avec succès, cet espace est prêt pour une reprise d'activité immédiate (fonds libéré à la vente) :

  • Accueil & Convivialité : Grande salle de réception, espace bar chaleureux et zone d'attente.

  • Équipement Pro : Cuisines professionnelles aux normes en vigueur avec matériel récent.

  • Atout Majeur : Licence IV incluse dans la transaction, un actif précieux pour le développement de l'activité bar/restauration.

Étages (R+1 & R+2) : Fort Potentiel de Rénovation

Ancien hôtel aujourd'hui utilisé en logement privé, ces deux plateaux offrent de multiples possibilités :

  • Option Investisseur : Création de plusieurs appartements indépendants pour un rendement locatif optimal.

  • Option Exploitant : Vaste logement de fonction spacieux et confortable directement au-dessus de votre commerce.

Dépendances et Aménagements Extérieurs

  • Grange de 100 m² : Bâtiment indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft, gîte, atelier ou stockage).

  • Stationnement Privé : Parking réservé de 10 places, un avantage stratégique pour la clientèle à Peyrehorade.

Prix : 300 000 € Honoraires : 23 400 € TTC à la charge de l'acquéreur

DPE : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive)

Dossier technique et photos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Bureau à vendre 200 m2

323 400 €

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-bureau-peyrehorade-40300-40-0146/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Bureau à vendre 0 200m2 à Peyrehorade vignette-1
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