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  • Exclusivité

Bureau à vendre
475 m2 Pfastatt

  • Bureau flexible
  • À rafraîchir

650 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (631 067€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dcf297e7-464b-4aec-a642-7feb03006a61

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À vendre – Bâtiment professionnel indépendant avec bureaux et dépôts. Zone artisanale recherchée – Pfastatt

Vous cherchez un outil de travail immédiatement opérationnel, capable d’accompagner le développement de votre entreprise tout en constituant un patrimoine professionnel durable ?

Ce bâtiment polyvalent, situé au cœur d’une zone artisanale dynamique de Pfastatt, répond parfaitement aux besoins des artisans, PME et professions nécessitant bureaux et espaces techniques.

Descriptif du bien:

Implanté sur une parcelle de 2 176 m², le bâtiment propose une organisation claire et fonctionnelle, pensée pour une exploitation professionnelle efficace.

Partie bureaux – 233 m²

Rez-de-chaussée (134 m² – accès PMR):
Accueil
5 bureaux
Salle de réunion
Cuisine
WC aux normes PMR


Étage (99 m²):
Entrée indépendante
Open space d’environ 46 m²
3 bureaux
Salle d’eau
Espace de rangement / réserve

Bureaux lumineux, modulables et adaptés à une équipe administrative ou commerciale.

Partie technique / dépôts:
5 espaces distincts à l’arrière du bâtiment
Idéal pour :
stockage
atelier
préparation de commandes
logistique ou activité annexe

Extérieurs:
Grand parking privatif
Accès aisé pour véhicules utilitaires
Possibilité de stationner une flotte
Accueil client simple et professionnel


Activités compatibles
Ce bien conviendra parfaitement à :

Artisans (BTP, second œuvre, maintenance)
PME ou entreprises du bâtiment
Transport, logistique, négoce
Professions libérales avec besoin de stockage
Centres de formation ou structures professionnelles

Les atouts clés:

Bâtiment indépendant:
Organisation bureaux + dépôts très recherchée
Zone artisanale établie
Accès rapide aux grands axes
Alternative pertinente à la location sur le long terme
Valorisation patrimoniale de l’entreprise

Prix de vente :

650 000 € FAI


Honoraires à charge partagée vendeur / acquéreur

Part acquéreur : 3,5 % TTC, inclus dans le prix



DPE : vierge

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

En résumé:

Un outil de travail complet, immédiatement exploitable, situé dans un secteur recherché, à un prix cohérent avec le marché actuel.

Opportunité rare pour dirigeants souhaitant maîtriser leurs charges et investir dans leurs propres murs.


Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (631 067€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison moderne avec une voiture de marque Orpi garée devant. La propriété dispose d'une architecture contemporaine et d'un extérieur soigné, suggérant un bien immobilier attrayant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt

Bureau à vendre 475 m2

650 000 €

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

03 89 60 05 05

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4.6 https://www.orpi.com/immobartholdimulhouse/ 0 5 169 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une maison moderne avec une voiture de marque Orpi garée devant. La propriété dispose d'une architecture contemporaine et d'un extérieur soigné, suggérant un bien immobilier attrayant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel de personnalisation. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les finitions modernes et le plancher sombre. Idéal pour un bureau ou un espace de vie contemporain. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Ce couloir lumineux offre un aperçu de plusieurs pièces. Le sol en parquet clair et les murs texturés créent une ambiance accueillante. La porte ouverte sur la droite suggère un espace de vie supplémentaire. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade rouge et blanche, entourée de verdure luxuriante. Une voiture est garée à proximité, dans un environnement calme et résidentiel. Le bien semble bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Propriété commerciale avec un entrepôt et un bureau, située sur un terrain spacieux. Idéale pour le stockage et les opérations logistiques. Facile d'accès et bien sécurisée. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleu turquoise et un sol en parquet. Un élément de séparation bleu, orné de découpes géométriques, divise l'espace. Une barre de danse est fixée au mur. La pièce donne sur un couloir par une porte ouverte. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte blanche, un meuble en bois, une fenêtre ronde et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier, probablement une réception ou un espace d\'accueil. On y voit un comptoir, des portes et un sol en parquet. L\'ambiance est fonctionnelle et sobre. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette propriété offre un cadre extérieur agréable avec une allée pavée menant à une structure moderne. La végétation environnante et la clôture suggèrent un espace bien défini et entretenu, idéal pour une résidence ou un espace de travail. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Ce couloir mène à des toilettes séparées. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des murs blancs et un sol sombre. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Ce bien immobilier de type loft offre un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet sombre. Un mur orné d'un papier peint design ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un projet professionnel ou résidentiel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel de personnalisation. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois sombre et les murs clairs. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un design moderne. Les finitions incluent des murs texturés et un sol en carrelage sombre, créant une ambiance élégante. L'escalier mène à un étage supérieur, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette photo présente une pièce utilitaire avec un évier, un chauffe-eau et un espace de rangement. Les murs sont blancs et le sol est sombre, offrant un aspect fonctionnel et épuré. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette pièce présente des murs blancs et un sol en bois sombre. Des échantillons de matériaux de revêtement de sol sont disposés près du mur de gauche. Une fenêtre avec des stores est visible sur le mur de droite, avec un radiateur en dessous. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette photo présente une chambre avec des portes coulissantes blanches, un sol en bois sombre et une porte blanche standard. Quelques échantillons de matériaux sont visibles près du mur. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette pièce lumineuse présente des échantillons de revêtement de sol et de mur, suggérant un espace de rénovation ou de conception. La fenêtre offre une vue sur un paysage verdoyant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque, des rangements pratiques et une douche à l'italienne. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace fonctionnel et élégant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Cette photo présente un entrepôt industriel de couleur bordeaux, doté d'une grande aire de stationnement en gravier. Le bâtiment est entouré d'une clôture et d'arbres, avec un ciel bleu dégagé. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Terrain extérieur aménagé, idéal pour le stockage ou les activités professionnelles. Présence de conteneurs et de matériaux suggérant un usage industriel ou logistique. Espace dégagé sous un ciel bleu clair. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Propriété extérieure avec allée en gravier, haie de thuya et bâtiments industriels en arrière-plan. Espace extérieur spacieux, idéal pour un usage commercial ou résidentiel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Propriété industrielle et commerciale avec entrepôts et bureaux, idéalement située dans une zone d'activité dynamique. Le site offre un accès facile et une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. Idéal pour investissement ou développement d'entreprise. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Ce bien immobilier est situé dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile. La propriété dispose d'un parking spacieux et d'une construction moderne, idéale pour un usage professionnel ou résidentiel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Ce bien immobilier de type bureau/activité est situé dans un environnement calme et verdoyant. Il dispose d'un parking extérieur et d'une bonne accessibilité. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
  • Terrain plat et arboré, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfait pour un projet immobilier résidentiel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Pfastatt
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Immobilière Bartholdi Mulhouse

12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

03 89 60 05 05

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