Bureau à vendre
351 m² Saint-Brieuc

457 960 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus. (428 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 22_0120

L'essentiel

Surface 351 m²

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L'avis de l'agent

INVESTISSEMENT : BUREAUX AVEC LOCATAIRES 351m² - RN12

Situé au cur d'une zone d'activité à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :

Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 351m² situé au R+1 d'un petit immeuble de bureaux
Bureaux entièrement réagencé par le locataire
20 places de stationnement privatives
Proximité immédiate RN12
Visibilité
Forte rentabilité
Locataire sécurisé (entreprise de communication implantée depuis plusieurs années sur le secteur)

Bail commercial 3/6/9 qui à débuté le 01/04/2024

Loyer sur les 6 premières années : 35 392 /an HT HC (paiement par trimestre)

Loyer ensuite : 38 610/an HT HC / indexation à l'ILC

Prix de vente : 428 000 net vendeur

Honoraires : 7% HT, du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur soit 29 960 HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus. (428 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-bureau-saint-brieuc-22000-22-0120/ 0 5 130 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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