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Entrepôt à vendre
400 m² Hénin-sur-Cojeul

Entrepôt
Bon état

316 500 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5925c588-cd1b-45a7-bcdb-95aaa9af6c2b

L'essentiel

1 salle de bain/eau
Terrain 2 230 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant. Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un

emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.

Caractéristiques Principales :

Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.

Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.

Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.

Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).

Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Une Localisation Stratégique :

Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.

Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.

Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 175 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

175 5

5

ORPI PLI Arras

03 21 22 00 00

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Entrepôt à vendre 400 m²

316 500 €

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ORPI PLI Arras

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Immobilier professionnel

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-entrepot-henin-sur-cojeul-62128-5925c588-cd1b-45a7-bcdb-95aaa9af6c2b/ 0 5 187 avis clients

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