Entrepôt à vendre
5 479 m2
LONS
1 800 000 € NET VENDEUR
Réf. Orpi : 64_0443
L'essentiel
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Surface 5 479 m²
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente cet entrepôt de 5 479 m², situé au nord de Pau.
Cet entrepôt de classe C est érigé sur une parcelle de 11 315 m² sous bail emphytéotique actuellement valable jusqu'en 2034, il sera prolongé de 30 ans après la signature du compromis.
La hauteur au faitage de l'entrepôt est comprise entre 4 et 6 mètres, la toiture a entièrement été refaite récemment.
L'entrepôt est complété par 400 m² de bureaux pour lequel des travaux sont à prévoir (inclus dans la surface totale)
Variantes, possibilité de :
- Louer partiellement l'entrepôt.
- Racheter la SCI.
- Racheter l'activité avec 3 salariés et un chiffre d'affaires qui varient entre 12 et 15000 euros / mois.
Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence ORPI Pro de Pau pour une visite sur site.
Dossier complet sur demande. Certaines photos ont été retravaillées grâce à l'IA.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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