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  • Exclusivité

Entrepôt à vendre
320 m2 Lussas

  • Entrepôt
  • Neuf

264 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d9977f2-3463-4680-8b81-9a4e10fc1379

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 523 m²

Intérieur

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Entrepôt neuf de 320m² sur terrain de 1 523 m². NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

Situé sur la commune de Lussas, découvrez cet entrepôt neuf de 320 m², implanté sur un terrain de 1 523 m², offrant une grande capacité de stockage et un fort potentiel, notamment pour une transformation en logements (jusqu’à 3 lots possibles).

Composition des 320m² :
Au rez-de-chaussée
• Entrepôt de 110 m²
• Pièce indépendante d’environ 75 m² avec accès extérieur
• Bureau lumineux de 13 m² avec baie vitrée
• Espace de stockage de 4 m²
• WC indépendant
• Espace complémentaire pouvant accueillir une cuisine de 6 m²

À l’étage :
• Plateau béton de 100 m², idéal pour stockage ou futur aménagement

Extérieurs :
• Accès facile
• Terrain de 1 523 m²
• Excellente visibilité
• Abri extérieur de 12 x 4 m

Équipements :
• Tout-à-l’égout
• Fibre optique

Les + :
• Bâtiment neuf
• Grande capacité de stockage
• Fort potentiel d’aménagement
• Possibilité de créer jusqu’à 3 logements
• Emplacement stratégique

Contactez-vite pour plus de renseignements et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un bâtiment de plain-pied avec un garage, une toiture en tuiles et un auvent. La façade est crépie et la propriété est située dans un environnement rural avec une vue sur les collines. Ad Hoc Immobilier - Lussas

Entrepôt à vendre 320 m2

264 000 €

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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434 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un bâtiment de plain-pied avec un garage, une toiture en tuiles et un auvent. La façade est crépie et la propriété est située dans un environnement rural avec une vue sur les collines. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cette photo présente un bâtiment commercial ou industriel de plain-pied, de couleur beige, avec une façade sobre et fonctionnelle. Il est situé dans un environnement dégagé, avec une végétation basse et un ciel bleu. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Ce bien immobilier est un entrepôt ou un garage spacieux, avec des murs en parpaings et un sol en béton. Il dispose de deux petites fenêtres et d'une grande ouverture donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes et l'éclairage industriel confèrent un style brut. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Ce bien immobilier présente un grand espace ouvert avec des murs en parpaings et un plafond en bois apparent. Un escalier mène à un étage supérieur. L'espace est lumineux grâce aux fenêtres présentes. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cet entrepôt spacieux offre un grand espace ouvert avec des murs en béton brut et un sol en ciment. La grande porte de garage s'ouvre sur l'extérieur, offrant une excellente luminosité naturelle et un accès facile. Idéal pour le stockage ou les activités professionnelles. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cet entrepôt spacieux offre un grand espace ouvert avec un sol en béton brut et des murs en parpaings. Il dispose d'une grande porte de garage, de petites fenêtres et d'un escalier en bois menant à un étage supérieur. Idéal pour le stockage ou l'artisanat. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Spacieux entrepôt brut de béton avec escalier menant à l'étage. Idéal pour stockage ou transformation, ce bien offre un grand volume et un potentiel d'aménagement. Lumineux avec ses fenêtres et porte de service. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Ce bien immobilier présente un grand espace ouvert avec des murs en béton brut et un sol en ciment. Une porte de garage industrielle s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un escalier en bois mène à une mezzanine. L'éclairage est assuré par des suspensions. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cet espace de bureau brut offre un grand potentiel d'aménagement. Il dispose d'un sol en béton, de murs en blocs de béton apparents et de grandes fenêtres pour la lumière naturelle. Idéal pour une personnalisation selon vos besoins professionnels. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des finitions brutes, idéal pour diverses activités professionnelles. Il dispose d\'une grande pièce principale, d\'une zone de stockage et d\'une fenêtre pour la lumière naturelle. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cet espace industriel brut offre un grand potentiel d'aménagement. Les murs en béton apparent et le sol en ciment créent une atmosphère moderne et fonctionnelle, idéale pour le stockage ou l'activité professionnelle. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Intérieur d\'un bien immobilier en cours de construction, présentant des murs en parpaing brut, un sol en béton et une grande baie vitrée offrant une vue sur l\'extérieur. Une porte mène à une autre pièce également en travaux. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en parpaings apparents et un sol en béton. Une grande baie vitrée offre une vue sur un paysage extérieur. Des gaines électriques sont visibles sur le mur de gauche. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en parpaings apparents et un sol non revêtu. Une fenêtre à double vitrage apporte de la lumière naturelle. Des installations électriques sont visibles. Le potentiel d'aménagement est évident pour créer un espace personnalisé. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cet espace grenier spacieux et lumineux offre un potentiel considérable pour le stockage ou la conversion. Les poutres apparentes et la construction en blocs de béton créent une ambiance rustique, tandis que le sol dégagé assure une fonctionnalité maximale. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cet espace de stockage spacieux et lumineux, avec ses murs en parpaings et sa charpente apparente en bois, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour entrepôts ou ateliers, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins professionnels. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cette photo présente une pièce de stockage vide avec des étagères métalliques. Les murs sont blancs et le sol est en béton. L'éclairage provient d'un néon au plafond. La pièce semble fonctionnelle pour du rangement. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cette photo présente un garage individuel avec un abri attenant, idéal pour le stationnement de véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. La structure moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Cette photo présente un bâtiment moderne avec un grand garage, idéal pour un stockage ou un atelier. La structure est bien entretenue et située dans un environnement calme et dégagé, offrant un accès facile. Ad Hoc Immobilier - Lussas
  • Bâtiment industriel ou artisanal de 200 m² environ, avec une grande porte sectionnelle, sur une parcelle de 1000 m². Idéal pour stockage ou activité professionnelle. Vue dégagée sur les collines environnantes. Ad Hoc Immobilier - Lussas
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    Cette photo présente un bâtiment de plain-pied avec un garage, une toiture en tuiles et un auvent. La façade est crépie et la propriété est située dans un environnement rural avec une vue sur les collines. Ad Hoc Immobilier - Lussas

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