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  • Exclusivité

Entrepôt à vendre
254 m2 Saâcy-sur-Marne

  • Entrepôt
  • À rafraîchir

242 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3983d8d-0f4a-4379-bec9-a54f83e3ed8e

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 474,25 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

ENTREPOT - GARE A PIED - APPARTEMENT. Vivre et travailler au même endroit, c’est possible ! Découvrez cet ensemble immobilier unique à 2 minutes à pied de la gare de Saâcy-sur-Marne (Ligne P - Direct Paris Est).

Avis aux entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche de volumes et de praticité. Ce bien rare combine parfaitement une activité professionnelle de plain-pied et un espace de vie familial chaleureux à l'étage, le tout aux portes de Paris.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand entrepôt d'environ 260 m² extrêmement fonctionnel. Pensé pour l'activité au quotidien, il comprend un vaste espace de production avec une porte haute adaptée aux petits camions, un bureau indépendant pour recevoir vos clients, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC pour votre confort ou celui de vos équipes.

À l'étage, place au confort privé avec un bel appartement de 3 chambres. La pièce maîtresse est un grand salon-séjour lumineux avec sa cheminée chaleureuse, ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour les moments en famille. Une salle d'eau et un sanitaire indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

Le grand plus ? Sa situation stratégique. En étant à seulement 2 minutes de marche de la gare, vous oubliez les bouchons et rejoignez Paris Gare de l'Est en toute sérénité. Un potentiel énorme pour un projet professionnel, une habitation principale ou un investissement locatif.

Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au 01.64.33.89.89 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Achat
  • Investissement locatif
48 Rue De La Crèche
77100 Meaux

01 64 33 89 89

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété présente une façade avec un garage, des fenêtres sécurisées et une entrée latérale. Le terrain environnant comprend une allée et un espace vert, offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec une tour distinctive. Les grandes fenêtres et les balcons ajoutent du caractère à la structure. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cet espace intérieur, probablement un garage ou un atelier, présente un sol en béton brut et des murs fonctionnels. Il est équipé d'un éclairage au plafond et de quelques meubles, offrant un potentiel d'aménagement varié. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Ce bien immobilier de type entrepôt offre un espace fonctionnel avec une grande porte, un stationnement pour un véhicule utilitaire et des zones de stockage. Idéal pour les professionnels recherchant un lieu adapté à leur activité. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Ce bien immobilier est un entrepôt ou un garage, présentant un espace de stockage avec plusieurs véhicules utilitaires, des palettes en bois et divers équipements. L'éclairage est assuré par des lampes suspendues et la lumière naturelle provenant des fenêtres. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un évier, un réfrigérateur et une chaudière. La pièce dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle et semble prête à être aménagée selon les besoins. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cet espace de stockage présente une table de ping-pong pliée, des panneaux de bois et d'autres matériaux, suggérant un besoin de rangement ou de rénovation. L'environnement semble fonctionnel mais désordonné. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé en cuir marron, un fauteuil noir et un sapin de Noël décoré. La pièce offre une vue sur un paysage verdoyant à travers une grande fenêtre. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, d'un sapin de Noël décoré et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'ameublement comprend un canapé en cuir marron et des fauteuils confortables. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration simple et fonctionnelle. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des placards de rangement, un four, une plaque de cuisson et un évier. La table et les chaises adjacentes créent un espace repas convivial. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette chambre simple et fonctionnelle comprend un lit confortable, un bureau avec lampe, une armoire de rangement et un portant mural. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre avec rideaux. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne, incluant des lumières d'ambiance LED bleues et vertes. La pièce dispose d'une fenêtre avec des rideaux, d'une table de chevet et d'un radiateur. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une chaise en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, une douche et un lavabo. Les finitions carrelées et le meuble sous vasque suggèrent un espace pratique et bien entretenu. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne
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    Cette propriété présente une façade avec un garage, des fenêtres sécurisées et une entrée latérale. Le terrain environnant comprend une allée et un espace vert, offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Actif Transaction - Saâcy-sur-Marne

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