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Fonds de commerce à vendre
255 m2 Azur

896 750 €

  • Honoraires : 5.50 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 40_0767

L'essentiel

  • Surface 255 m²

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L'avis de l'agent

MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – Sud Landes

MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Rare sur le secteur – Ensemble murs commerciaux + fonds de commerce avec logement, au cœur du sud des Landes

À vendre, une véritable opportunité de vie et d'investissement : un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, exploité avec succès depuis 2015, le tout sur une parcelle de 792 m².

Un bien rare qui séduira des restaurateurs souhaitant allier qualité de vie, activité rentable et installation pérenne à proximité de l'océan.

Le restaurant – Une affaire saine et reconnue :

• Exploitation en place depuis 2015
• 45 couverts en salle + 55 couverts en terrasse
• Salle en excellent état, ambiance chaleureuse et soignée
• Clientèle fidèle, qualitative et fort passage saisonnier
• Belle réputation locale et activité saine

L'appartement – Un vrai confort de vie sur place

À l'étage, découvrez un appartement entièrement rénové et climatisé comprenant :

• 3 chambres
• De beaux volumes
• Prestations confortables et modernes
• Idéal pour vivre sur place ou loger du personnel

Ce que comprend la vente

• Les murs commerciaux
• Le fonds de commerce (inclus dans le prix)
• Un cadre de vie recherché dans le sud des Landes

Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?

Parce qu'il permet de reprendre immédiatement une activité reconnue tout en bénéficiant d'un logement sur place, dans une région où la qualité de vie attire chaque année de nombreux professionnels souhaitant changer de rythme et de cadre.

Une opportunité idéale pour des restaurateurs expérimentés venant d'une autre région, souhaitant développer leur projet professionnel sans sacrifier leur confort de vie.

Prix de vente : 896 750 € HT FAI
Dont honoraires d'agence : 49 321,25 € HT (soit 59 185,50 € TTC) inclus à la charge de l'acquéreur.

Bien extrêmement rare sur le marché.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Fonds de commerce à vendre 255 m2

896 750 €

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/tyrosseimmopci/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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