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  • Avant-première
  • Prix revisité

Fonds de commerce à vendre
454 m2 Bourges

  • Fonds de commerce
  • Bon état

530 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c1fdfc89-3ead-473e-8532-42836280e1f4

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Emplacement stratégique et accessible – Situé à proximité immédiate du parking gratuit Séraucourt à Bourges et des transports en commun, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour des entreprises recherchant un lieu central et bien desservi.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un accueil, douze bureaux, deux open-spaces, ainsi que des zones de pause et locaux techniques et sanitaires. Le sous-sol propose une salle de pause, des rangements, une salle d'archives, et des sanitaires complètent cet espace.

Un des atouts majeurs de ce bien est la possibilité de diviser le local en deux espaces de production totalement indépendants, grâce à ses deux accès distincts. Cela permet de répondre à des besoins variés et d’optimiser l’espace en fonction de vos exigences professionnelles.

Avec un fort potentiel et une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour toute activité nécessitant des bureaux, des espaces de production et de stockage, tout en garantissant confort et praticité pour vos équipes.

Bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 162 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 23 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 162

Ancien DPE

Émissions GES D 23

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Fonds de commerce à vendre

Fonds de commerce à vendre 454 m2

530 000 € * prix indicatif

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-fonds-de-commerce-bourges-18000-c1fdfc89-3ead-473e-8532-42836280e1f4/ 0 5 286 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Fonds de commerce à vendre 454m2 à Bourges vignette-1
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