Fonds de commerce à vendre
53 m² Canet-en-Roussillon

Fonds de commerce
Bon état

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 820 €

Réf. Orpi : 2ac53359-f1ac-4ee5-8c07-4e200246d72b

Intérieur

Électricité

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Fond de Commerce à Canet Plage. Un Emplacement des plus stratégique de Canet Plage , dans la rue la plus piètonne en 2 éme ligne de la mer ,
Orpi Canet vous propose à l'acquisition ce fond de commerce avec possibilité d acquérir les murs qui est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un lieu dynamique et stratégique.
Vous profiterez d'une renommée et réputation de plus de 15 ans et d'une visibilité incomparable dans un cadre ensoleillé ,accueillant et surtout dynamique.

Caractéristiques du Commerce :
- Superficie : plus de 50 m² d'espace convivial et chaleureux plus une terrasse
- Terrasse Privative : La plus grande terrasse de la rue
- Capacité d'Accueil : 90 places assises , parfait pour les soirées animées !
- Cuisine Équipée : Matériels d'une valeur d env 20 000 €, prêt à l'emploi
- Équipe en Place : Un barman talentueux , un cuisinier avec des tapas fait maison

Atouts supplémentaires :
- Location faible et rentable
- Pas de porte : Inclus dans l'offre
- Ambiance : Bar tapas restaurant avec cuisine ouverte ,réserve, coin plonge et coin intérieur et extérieur, WC , tout est pensé pour un fonctionnement optimisé.

Historique et Opportunité :
Exploité avec succès depuis 15 ans, ce commerce est maintenant en vente en raison de la retraite du propriétaire.
C'est une occasion unique de reprendre un établissement bien établi, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement.
Possibilité d ouvrir le midi et à l année pour développer le fonds de commerce

Investissement Judicieux :
- Prix du Fond de Commerce : 129000 €
- Loyer : 800 € par mois, un investissement abordable pour un emplacement de choix
- Charges : 224 € par trimestre pour la copropriété
- Taxe foncière: 1 000 €
- Redevance terrasse : 1200 euros à l année

Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un lieu qui attire une clientèle d habitué et d estivants et offre un cadre de vie agréable dans une rue piétonne sans voiture. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un nouvel entrepreneur, ce commerce a tout pour séduire vos clients et générer des profits.
Possibilité d acquérir les murs commerciaux.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et bâtir votre avenir à Canet Plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr